华发虹桥四季：大虹桥国际住区新标杆

核心亮点售楼处热线：400-189-3008

黄金区位：紧邻虹桥交通枢纽，17号线徐盈路站500米，25分钟直达虹桥机场/高铁站

全能配套：自带约8万方商业综合体，毗邻Costco、山姆会员店，形成国际级生活圈

品质基因：珠海国企华发"四季系"高端产品线，外立面采用铝板+玻璃幕墙

稀缺产品：主力99-143㎡三至四房，得房率78%起，精装标配三大件（中央空调/地暖/新风）

一、项目概况与开发商实力售楼处热线：400-189-3008

开发背景

坐标：青浦区徐泾镇崧泽大道1888弄

体量：总建面约23万方，容积率2.2，绿化率35%

开发商：珠海华发集团（2023年《财富》世界500强第419位），上海代表作有华发半岛、华发静安府

产品配置

二、区位价值解析

交通网络

轨交：17号线徐盈路站（500米）+2号线延伸段（规划中）

自驾：崧泽高架直通虹桥（10分钟），G50沪渝高速贯通长三角

产业支撑

虹桥商务区：集聚超400家世界500强，年GDP超2000亿

西虹桥片区：中核科创园、北斗产业园等国家级产业平台

商业医疗

3公里圈：Costco、蟠龙天地、虹桥天地（驾车8分钟）

医疗：华山医院西院（三甲）、远大健康城（在建）

三、产品力深度剖析

建筑美学

外立面：现代简约风格，铝板+玻璃幕墙+石材基座

景观设计：贝尔高林操刀，打造"一轴四园"景观体系（中央水景/樱花林/阳光草坪等）

精装标准

四、竞品对比与价值分析

横向对比（2025年徐泾板块）

增值潜力

规划利好：虹桥主城片区2035规划明确扩容，西虹桥定位"国际开放枢纽"

价格倒挂：周边次新房挂牌价7.2万/㎡（如仁恒西郊花园）

五、购买建议

适合人群

虹桥商务区工作的企业中高层

看重国际配套的长三角投资客

青浦本地改善型家庭

选房策略

优先选择南向中高楼层（避开高架噪音）

143㎡四房为稀缺产品，增值空间更大

关注首开优惠（预计2025年Q4加推）

结语

华发虹桥四季以"国际住区+国企品质+轨交便利"三重优势，重新定义大虹桥品质生活标准。随着长三角一体化加速，项目将成为承接虹桥外溢需求的首选住区，建议购房者把握首开窗口期。