近日，有网友爆料称，深圳楼市的法拍过于惨烈。
这究竟是咋回事？
从网友上传的图片可以得知。
昨天，深圳楼市有个非常血腥的法拍：龙华玖龙玺花园一套建面约40㎡商铺，原业主于2017年以504万买入，八年供楼200多万，总成本超700万。
如今，这套商铺仅以77.3万法拍成交。绝对的血亏。
从网传资料可以得知。
该处房产广东省深圳市龙华新区民治街道，玖龙玺花园二期北区，一栋半地下室座1N017房产。被拍卖两次，第一次拍卖2025年6月13号，以756300.4元流拍，第二次2025年7月4号，以773040.32元成交。
从深圳市不动产权预售备案登记查询表可以得知。
该房产合同售价为5042165元，建筑面积39.88㎡。套内面积31.61㎡。分摊面积8.27㎡。在2017年1月17号卖出。
针对此事，众多网友迅速围观，各抒己见。
有网友指出，504万本金，还的200万里有150万是利息，契税+不买房的话这8年存款损失，大概46万，合计700万。
有网友评论，裙楼铺位本身就是不值钱，更不要说还是地下室商铺。77万买过来，下次只能30万，没人接手。
有网友感慨，如果是三楼的商铺，那正常，那个商场本来就没人去，招商做的差的一批的，三楼更没人去，一楼就还好，我在那边逛的时候，看到的人就少。
有网友回复，500多万的房子，77万就能买到，完全想不到是怎么回事，只有一种可能，这房子根本卖不出去，然后有人便宜收了。
500多万的房子以77万成交，可以看到现在的房产市场根本不像曾经一样，只能涨不能跌，相反现在的人们购买房子更趋于理性，根据房子真正的价值来确定是否购买，而不是和之前一样盲目跟风，完全不在乎房子本身的价值。
对此，你怎么看？
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