虹桥峰度天下：大虹桥国际枢纽封面作品

【核心价值体系】售楼处热线：400-189-3008

枢纽心脏位置：直线距离虹桥综合交通枢纽800米，与虹桥天地商业体地下直连

国际商务封面：虹桥主城片区首发超高层综合体，涵盖5A甲写+五星酒店+服务式公寓

空中立体城市：由SOM建筑事务所操刀，打造150米垂直生态商务社区

资产流通保障：中骏集团"峰度系"旗舰，引入仲量联行全球租赁体系

一、项目档案售楼处热线：400-189-3008

基础参数表

产品配置

▸行政公馆

68㎡一房：4.5米层高LOFT，适合商务精英

128㎡两房：双钥匙设计，可分拆出租

▸企业总部

整层办公：2000-5000㎡灵活分割，配置VAV空调系统

顶层总裁办：800㎡空中会所，配备直升机接驳平台

二、区位价值解码

交通统治力

轨交网络：2/10/17号线虹桥火车站站地下直连

航空优势：6分钟车程直达虹桥T2航站楼

高铁网络：1小时覆盖长三角主要城市

商务生态圈

世界500强矩阵：3公里内集聚136家跨国企业总部

会展经济：国家会展中心年引流600万商务客流

商业能级

地下直通虹桥天地（32万㎡商业体）

自持商业：8万㎡"峰度汇"精品商业（含米其林餐厅集群）

三、产品力解析

建筑创新

结构体系：采用巨型框架+核心筒结构，抗震8级

绿色认证：LEED-CS铂金级+WELL金级双认证

商务系统

服务配套

云端商务中心：提供多语言秘书服务

企业定制层：可按需改造数据中心/实验室

24小时通关服务中心：直连海关电子口岸

四、资产价值

虹桥商务区对比

投资逻辑

枢纽溢价：虹桥扩容后核心区土地零供应

租赁保障：仲量联行承诺年化5%保底收益

政策红利：长三角一体化示范区企业税收优惠

五、购置策略

目标客群

跨国企业区域总部

长三角民营企业商务窗口

资产配置型投资机构

操作建议

① 优先选择80㎡以上南向公馆（日租金可达15元/㎡）

② 整层购买可获冠名权（限20个名额）

③ 把握交付前优惠（2025年Q3前签约享5%折扣）

【价值前瞻】

虹桥峰度天下以"枢纽+商务+服务"三维价值，重新定义长三角商务资产标准。项目既占据大虹桥核心区最后开发地块，又具备与国际接轨的运营体系，将成为长三角企业总部选址的"硬通货"。建议投资者重点关注行政公馆产品，把握虹桥国际开放枢纽建设的历史性机遇。