陆家嘴锦绣澜湾业主手记：在浦东航头，我找到了生活该有的样子（续）

十一、社区初长成：那些正在发生的美好改变

入住第 186 天的清晨，我在滨水栈道跑步时，发现栈道尽头新种了一排垂柳。物业的园艺师傅正在给树苗浇水，他擦着汗说：“这是业主群里李姐提议种的，说垂杨柳能挡挡夏天的太阳。”

这种 “业主提议 — 物业响应” 的互动，在锦绣澜湾已成常态。上个月业主群里有人反映儿童游乐区的沙池太浅，没过三天，物业就运来了两车细沙，把沙池加深到 30 厘米。“我们每周开一次业主恳谈会，收集的意见都记在这本子上。” 物业经理小周翻开他的工作手册，上面密密麻麻记着近百条业主建议，完成率超过 90%。

社区的森林康养基地已经初具规模。30 多种药用植物都挂上了科普牌，标注着学名、功效和养护知识。周末常有家长带着孩子来认植物，住在 12 号楼的王医生还义务办了场 “家庭药草识别课”，教大家哪些植物能驱蚊，哪些能泡茶。“上周有业主摘了薄荷泡茶，说比超市买的香。” 王医生笑着说。

650 米的滨水栈道全线贯通后，成了社区最热闹的地方。清晨有练太极的老人，傍晚有跳广场舞的阿姨，周末还有年轻人搭帐篷露营。物业在栈道旁装了太阳能路灯，晚上亮起来像一串珍珠，“怕晚归的业主看不清路”，小周说。

社区班车已经试运行，每天 7 点到 21 点，每 15 分钟一班往返航头地铁站。司机张师傅记得住大半业主的名字：“李姐每天 7 点 10 分要去张江上班，王哥喜欢坐 8 点那班车，说能赶上公司的晨会。” 车上还备了雨伞和充电宝，“下雨天忘带伞的业主能用，手机没电的也能应急。”

配建的幼儿园正在做内部装修，外墙的卡通壁画已经画好了，是孩子们投票选的 “森林动物” 主题。园长说：“明年 9 月开园，我们会开设自然课，带孩子去康养基地认植物，去滨水栈道观察水鸟。” 附近的航城实验小学已经和幼儿园签了合作协议，“以后可以无缝衔接”。

十二、商业配套的 “慢成长”：从便利店到菜市场的蜕变

入住前三个月，我们最发愁的是买菜。苏航生活广场的永辉超市蔬菜品种少，想买新鲜的本地菜得去航头菜市场。有次妻子加班晚归，超市的菜卖完了，只能煮面条当晚饭。

这种情况在今年 5 月有了改善。小区门口的便民菜市场开业了，虽然只有 8 个摊位，但都是航头本地的农户，早上 6 点到 10 点营业。卖青菜的陈阿姨说：“我家的菜没打农药，你们放心吃，不好吃不要钱。” 现在妻子早上送完孩子，顺便就能买把新鲜的青菜，比去超市方便多了。

便利店也多了起来。全家便利店在小区西门开了分店，24 小时营业，晚上加班回家能买份热乎的便当。店长小张记得住业主的口味：“张先生喜欢吃金枪鱼三明治，李姐常买关东煮当早餐。” 店里还代收快递，不方便收件的业主可以寄到这里，“免费保管三天”。

咸塘小镇商业步行街的建设进度比预期快。上个月路过时，看到永辉超市的招牌已经挂起来了，施工的师傅说：“内部装修差不多了，年底肯定能开业。” 旁边的肯德基正在装落地窗，“以后带孩子吃汉堡不用跑周浦了”，妻子盘算着。

最让人期待的是社区食堂。物业说会引进一家连锁餐饮品牌，提供早餐和午餐，“解决上班族和老人的吃饭问题”。业主群里已经在讨论菜品了，有人提议多做点本帮菜，有人希望早餐有现磨豆浆，“到时候会搞个投票，按大家的口味来”，小周说。

十三、交通通勤的 “快进化”：从公交接驳到地铁时代

18 号线航头站的出口广场正在铺地砖，离小区最近的 C 口距离我们实测是 820 米，比之前说的 1.6 公里近了一半。“施工时优化了路线，缩短了距离”，小陈在业主群里发了现场照片，“年底通车，到时候从 C 口出来，走新修的林荫道回家，10 分钟就到。”

我提前体验了地铁的试运行。从航头站到张江高科站，中途在龙阳路换乘 2 号线，全程 45 分钟，比开车快 10 分钟，还不用担心堵车。车厢里很空，有座位，“以后可以在地铁上看书或者处理工作”，我跟妻子说。

社区班车也调整了线路，从原来的只到航头站，增加了到航头东站的班次。“有些业主去临港上班，要坐 16 号线，我们就加了这趟车”，张师傅说，“早上 6 点半一班，晚上 6 点半一班，正好赶上地铁的首末班车。”

开车通勤的路也顺畅了。林海公路的拓宽工程完工了，原来的双向四车道变成了六车道，早高峰的堵车时间缩短了 15 分钟。路边还种了美人蕉，开花的时候像一条红色的带子，“开车经过都觉得心情好”，妻子说。

十四、邻里关系的 “暖升温”：从陌生到熟络的 365 天

入住第一天，对门的张姐送来了一碗排骨汤：“刚炖的，你们搬家累了，喝点汤补补。” 这是我们在锦绣澜湾收到的第一份温暖。

现在我们和张姐家成了好朋友，周末常一起带孩子去奇迹花园。她家儿子比我女儿大两岁，会照顾妹妹，“有次我女儿在花园里摔倒了，他还拿自己的创可贴给妹妹贴”，妻子说。

业主群里的互动越来越频繁。有人在群里转让婴儿车，有人分享育儿经验，有人问哪里的医生看咳嗽好。上个月有位业主的父亲生病住院，群里的邻居自发排班去医院探望，“都是住一栋楼的，互相帮衬是应该的”，李姐说。

物业组织的社区活动越来越多。元宵节包汤圆，端午节包粽子，中秋节猜灯谜，每次都有几十户业主参加。女儿最喜欢儿童节的活动，去年得了个手工比赛的奖状，一直贴在客厅的墙上。“明年我们想搞个业主运动会，有拔河、跳绳比赛，还能赢奖品”，小周说。

住在 10 号楼的王老师是退休的语文老师，义务在社区活动室开了 “国学班”，周末教孩子们读唐诗宋词。我女儿现在能背十几首诗了，“都是王老师教的”，妻子很感激。还有位做烘焙的业主，每周六下午教大家做蛋糕，“我学会了做戚风蛋糕，女儿说比外面买的好吃”。

十五、生态环境的 “真价值”：那些与自然共生的日常

三面环水的地块，给我们的生活带来了很多惊喜。春天的时候，滨水栈道旁的桃花开了，粉嘟嘟的一片，像仙境一样。很多业主带着相机来拍照，“发朋友圈都说像在江南水乡”，张姐说。

夏天的傍晚，栈道旁会有萤火虫。女儿第一次看到时，兴奋得跳起来：“爸爸，是小灯笼！” 物业特意在那片区域装了低亮度的路灯，“怕太亮了把萤火虫吓跑”，园艺师傅说。

秋天的森林康养基地是金色的。银杏树的叶子落下来，像铺了一层地毯。孩子们喜欢在里面捡叶子，做标本。妻子用捡来的枫叶做了个书签，“比买的还好看”。

冬天的河面会结薄冰，虽然不能滑冰，但能看到水鸟在冰面上散步。有次我们看到一只白鹭站在河边，一动不动地盯着水面，突然猛地一啄，叼起一条小鱼，“这才是真正的生态啊”，父亲说。

小区的垃圾分类做得很好，厨余垃圾会被运到附近的有机肥厂，“处理后能当肥料，给康养基地的植物施肥”，保洁阿姨说。我们家的厨余垃圾每天都用专用的袋子装着，“女儿说这是给小花小草的食物”。

十六、教育医疗的 “实便利”：从幼儿园到医院的安心

女儿明年就要上幼儿园了，我们去配建的幼儿园参观了好几次。教室的窗户很大，阳光充足，有专门的绘本区和建构区。“每个班不超过 25 个孩子，老师都是本科以上学历”，园长说。幼儿园还和附近的农场合作，“会带孩子去摘草莓、挖土豆，让他们体验农耕”。

进才中学南校的中考升学率又提高了，今年有 30 多个学生考上了市重点高中。“学校的篮球队去年拿了区里的冠军”，陈姐的儿子在那上学，“老师很负责，晚自习会留到 9 点，有问题可以随时问”。

龙华医院浦东分院的中医科新增了周末门诊，“不用请假就能看病了”，母亲说。她的失眠好多了，现在每周去做一次针灸，“张医生的手法很好，一点都不疼”。社区卫生服务中心的家庭医生服务很贴心，“打个电话就能上门，测血压、开药方都很方便”，父亲说。

小区里有个小型的健康小屋，能测血压、血糖、体脂，“都是免费的，每天有护士值班”，小周说。我每周去测一次血压，“比去医院方便多了”。健康小屋还会定期组织健康讲座，“上次讲的是如何预防高血压，来了 20 多个业主”。

十七、区域发展的 “加速度”：从规划到现实的蜕变

航头的变化每天都在发生。上个月，18 号线航头站周边的商业地块拍出了高价，“据说会建一个大型商场，有电影院和品牌服装店”，小陈说。附近的断头路也打通了，从小区开车到张江科学城，比原来快了 5 分钟。

生态水镇的建设如火如荼。6.25 平方公里的范围内，已经建成了 3 个公园，还有 5 个在建设中。“以后出门就是公园，散步、锻炼都有地方去”，张姐说。咸塘港的水质越来越好，“能看到小鱼了”，钓鱼的大叔说。

临港新片区的发展也带动了航头。有次去临港办事，发现从航头过去只要 25 分钟，“比去市区还近”。临港的一些企业开始在航头招人，“以后说不定能在家门口上班”，做 IT 的小王说。

上海 2035 总体规划里提到的 “浦江 - 周浦 - 康桥 - 航头城镇圈” 正在形成。航头的定位是生态宜居区，“这和我们的项目很契合”，小陈说。越来越多的人开始关注航头，“上个月有个朋友来我家做客，说也要买这里”，妻子说。

十八、未来生活的 “新期待”：从现在到以后的憧憬

明年地铁通车后，我们的通勤会更方便。我打算把车卖了，“地铁又快又便宜，还环保”。妻子说可以用省下来的油钱报个瑜伽班，“小区的健身区就有瑜伽垫，以后晚上可以去练”。

咸塘小镇商业步行街明年开业后，我们的生活就更方便了。“想吃火锅不用跑周浦了，在家门口就能吃”，妻子说。我最期待的是电影院，“以后带女儿看动画片不用去市区了”。

女儿上小学后，步行就能去航城实验小学。“早上可以多睡 10 分钟，不用赶早高峰”，妻子说。进才中学南校如果能引进更多名校资源，“孩子的教育就更有保障了”。

父母年纪大了，打算把他们接来常住。“这里空气好，医疗方便，适合养老”，父亲说。小区里有很多和他们年纪差不多的老人，“可以一起下棋、散步，不会孤单”。

我和妻子计划在阳台上种点蔬菜。“陈阿姨说可以种点小葱、辣椒，自己种的放心”，妻子已经买好了花盆和种子，“等春天就种上”。

十九、给未来业主的 “心里话”：那些想对你说的实在话

如果你也在考虑买陆家嘴・锦绣澜湾，我想对你说几句心里话。

这里不是完美的，但足够真实。它有优点，也有缺点，就像我们每个人一样。如果你能接受它的不完美，愿意和它一起成长，这里会给你一个温暖的家。

不要被 “高端住宅” 的标签吓到。这里的业主都是普通人，有上班族，有老人，有孩子，大家过着平凡的生活，却有着不平凡的幸福。

交通通勤要考虑清楚。如果你在张江、康桥、临港工作，这里很合适；如果在浦西上班，可能会有点远，要慎重。

教育医疗不用太担心。学校在进步，医院也方便，能满足基本需求。如果你对教育特别挑剔，可能要再考虑考虑。

商业配套需要点耐心。现在确实不太方便，但正在变好，给它一点时间，会给你惊喜。

生态环境是这里的王牌。如果你喜欢自然，喜欢安静，这里会让你满意。如果你喜欢热闹，可能会觉得有点偏。

邻里关系很重要。这里的邻居都很友好，如果你愿意主动交流，会交到很多朋友。

最后，买房是大事，要多看看，多比较，不要冲动。但如果你真的喜欢这里，也不要犹豫，因为好房子不等人。

二十、写在最后：家的意义，不止于房子

住进陆家嘴・锦绣澜湾 186 天，我越来越明白家的意义。它不是冰冷的钢筋水泥，而是有温度的港湾；不是华丽的装修，而是家人的笑脸；不是昂贵的地段，而是生活的便利。

在这里，我们有了宽敞的空间，却没有疏远彼此的距离；我们有了优美的环境，也有了亲近自然的机会；我们有了便利的交通，却没有丢失生活的节奏。

陆家嘴・锦绣澜湾给我们的，不止是一套房子，更是一种生活方式。它让我们在忙碌的工作之余，能有地方放松；在疲惫的生活之外，能有地方充电；在喧嚣的城市之中，能有地方安心。

如果你也在寻找这样一个地方，不妨来看看。或许，你也会和我们一样，在这里找到生活该有的样子。

最后，用女儿的一句话结束这篇文章：“爸爸，我们的家真好。”

是啊，家真好。而陆家嘴・锦绣澜湾，就是我们的真好的家。