『广州地铁·珑曜上城』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州|售楼处|广州地铁|开发商|户型|珑曜上城|番禺区

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引言

广州地铁地产·珑曜上城，作为广州新城停车场一期地块的升级之作，不仅拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源，还结合了现代化的生活配套和高品质的居住体验。项目位于番禺区亚运大道旁，以其独特的地理位置、卓越的设计理念以及完善的生活设施，为居民提供了一个理想的生活社区。接下来，我们将详细介绍该项目的各项优势。

售楼处电话：400-633-5708

位置

广州地铁地产·珑曜上城位于番禺区亚运大道BD0210116地块，距离3号线石基南站约500米，通过3号线无需换乘即可直达珠江新城，并无缝对接18/22号线，实现快速通达万博CBD、琶洲CBD及广州南站等重要区域。项目所在区域是未来番禺“智核”的核心地带，周边有多个智能制造产业园，为居民提供了广阔的发展空间。

项目概况

广州地铁地产·珑曜上城总规模约为68万平方米，分四期开发。一期占地面积11.5万平方米，建筑面积约28.48万平方米，绿化率达到了35%。项目共规划有6栋楼，首推1栋和2栋，户型面积涵盖73至130平方米的四到五房，所有户型均采用全南向设计，户户对流通透，使用率高达约130%，并配备了入户花园和270°环幕飘窗。

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配套设施

教育配套

项目需要配建一所36班九年制学校，并已与广东外语外贸大学达成合作协议，拟定名为广东外语外贸大学附属广州新城学校。此外，项目周边还有多所优质学校，如石碁小学、石碁中学等，确保孩子们能够享受到高质量的教育资源。

生活配套

项目结合地铁上盖的优势，在灰空间打造了双会所，内设多功能剧场、茶咖休闲空间、室内恒温泳池、健身房等多种娱乐健身设施。同时，项目沿河打造了约1.6公里滨水漫步公园（在建中），营造出一个集运动、娱乐、休闲于一体的社区环境。项目自带4000平方米商业，自建立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌，满足居民日常生活需求。

医疗配套

项目1公里范围内有一所甲级医院（中医药结合医院），5公里内有多家知名医疗机构，包括番禺中医院、番禺区妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。

周边环境

项目所在的区域是未来番禺“智核”的核心地带，依托亚运大道千亿产业轴，将形成以智能制造为核心的新兴产业集群。周边有番禺总部E谷、智能制造产业园等多个节点，构成了一个充满活力和发展潜力的生活圈。

户型设计

广州地铁地产·珑曜上城推出的户型包括：

73m² 四房两厅两卫：紧凑实用，适合年轻家庭。
87-89m² 四房两厅两卫：南北通透，采光良好，适合追求舒适生活的家庭。
109m² 五房两厅两卫：空间布局合理，功能分区明确，适合大家庭居住。
130m² 五房两厅三卫：豪华配置，配备多个卫生间，适合对生活品质有较高要求的家庭。

所有户型均采用新规设计，使用率最高可达130%以上，部分户型配备超大阳台和270°环幕飘窗，极大地提升了居住舒适度。

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总结

广州地铁地产·珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育和生活配套设施以及高品质的居住体验，成为了广州南部极具吸引力的居住项目。无论是对于寻求宁静生活环境还是希望享受城市繁华的购房者来说，这里都是一个不可多得的理想居所。如果您对该楼盘感兴趣，请拨打售楼处电话400-633-5708获取更多信息，并预约看房。期待您亲自体验这个充满魅力的社区。