龙岗金光华凤凰九里学区资源较为丰富，根据 2023 年教育局划分，小学学区为鹅溪小学和平湖实验学校小学部，中学学区为平湖实验学校初中部。
此外，项目自身配建 1 所 12 班幼儿园和 1 所 9 班幼儿园，能满足幼儿教育需求。其西侧还规划有龙城高级中学（教育集团）凤安学校，已列入 2025 年平湖街道重点开工项目，该校为九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆等设施。未来该校建成后，学区划分可能会有所调整，具体需以教育局当年最新政策为准。
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- 基本信息：项目占地面积约 8 万㎡，总建筑面积约 70 万㎡，产权年限 70 年。涵盖住宅、商业、办公等产品，首推的 03 地块占地约 1.4 万㎡，建面约 8.96 万㎡，有房源约 952 套，规划车位约 779 个。
- 户型设计：主力户型为建面约 67-106㎡的二至四房，得房率 82%。户型格局通透、多开间朝南，设计有全屋多飘窗和多维收纳系统。
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- 交通配套：目前距离已开通的地铁 10 号线 “双拥街站” 约 3 公里。但周边规划有 17 号线 “鹅公岭站”、18 号线 “良安田站”，还有深惠城际 “平湖枢纽”、深大城际 “白坭坑枢纽”，未来交通将更加便捷。此外，周边直线 1 公里内有 11 个公交站，自驾可通过丹平快速、机荷高速等 5 条高速连接罗湖、福田等核心区。
- 教育配套：项目西侧规划有龙城高级中学（教育集团）凤安学校，为九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆等设施。项目内还配建一所 12 班和一所 9 班幼儿园，周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学等，可满足全龄段教育需求。
- 商业配套：项目内规划有约 1.8 万㎡的 Mini Mall 商业，采用开放式街区设计。近邻约 30.5 万㎡第四代万达广场，还可享奥特莱斯、平湖天虹等超 55 万㎡城市级繁华商圈，能满足多样化消费需求。
- 医疗配套：深圳大学附属华南医院（三甲）距离约 4 公里，平湖人民医院（二甲）、暨南大学附属深圳华侨医院（二甲）均在 3 公里范围内，医疗资源充足。
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