仪征市新集镇单元（3210810014）

城镇开发边界内详细规划

（征求意见）

为加强对新集镇镇区开发建设的控制引导和管理，新集镇政府开展了城镇开发边界内详细规划的编制工作，经过现场踏勘调研、专题访谈、多轮汇报、征求意见及修改完善，于2025年7月3日通过专家咨询会，现已完成《规划》报批成果。为提高规划的科学性和民主性，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》等相关要求，现将《仪征市新集镇单元（3210810014）城镇开发边界内详细规划》予以公示，欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2025年7月8日至2025年8月9日

公示网站：仪征市人民政府官网

（网址）http://www.yizheng.gov.cn/

联系地址：仪征市自然资源和规划局新集所

联 系 人：吴巍

咨询电话：15720607033

公示期间，如您有意见、建议，可通过电话、邮箱等方式反馈至仪征市自然资源和规划局新集所。

现将主要规划成果内容公示如下：

一、规划背景

为规范国土空间规划体系下详细规划编制工作，深入实施上位规划各项要求，有效指导规划范围内各项建设与管理，特开展《仪征市新集镇单元（3210810014）城镇开发边界内详细规划》的编制工作。

二、规划范围

规划范围为新集镇城镇开发边界内区域，总面积约5.88平方公里；其中主镇区（含八桥工业园）约4.35平方公里、张集片区约1.53平方公里。

三、目标定位

规划总体定位为“智造科创园、医养特色镇”，将新集镇打造为集城镇生活、工贸生产、医养休闲、综合服务等功能于一体的特色小镇。

四、空间结构

规划构建“三廊、两片、一轴、两心”的空间布局结构。

“三廊”：S353 生态走廊、文汇路西延信息经济走廊、G328 科创走廊；

“两片”：张集片区、主镇区；

“一轴”：城镇发展轴；

“两心”：综合服务中心、康养休闲中心。

五、总体布局

规划总用地面积约为5.88平方公里，其中建设用地规模约为5.78平方公里，包括居住用地（273.59公顷）、公共管理与公共服务用地（23.21公顷）、商业服务业用地（24.10公顷）、工业用地（157.84公顷）、物流仓储用地（2.32公顷）、道路与交通设施用地（45.85公顷）、公用设施用地（2.14公顷）、绿地与开敞空间用地（45.78公顷）等类型。

六、综合交通

规划依据道路功能，将道路分为区域性交通、主干路、次干路、支路、巷道/乡村道路。其中：

区域性交通为G40沪陕高速、G328国道、S353省道、G345国道、X201县道、凌天路；

主干路为人民路、环镇北路、栖凤街等；

次干路为振兴街、青春路、建业路、花园路、芙蓉路、暖山路、翰林路等；

支路为城镇干路的补充道路，分流干路网压力，均衡交通流分布，增加交通可达性；

巷道/乡村道路主要为规划范围内能级较低的道路，包括镇村交界区域的乡村道路和镇区内部的巷道，以人行为主。

附图：

一、区位图

二、空间结构图

三、规划用地图

四、综合交通规划图