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项目基本情况

项目名：葛洲坝北京中国府

售楼处电话：400-112-8986【官网】

项目位置：丰台区丰台东路与樊羊路交汇处西南侧

物业费：平层11.8元/㎡/月、叠拼14.5元/㎡/月

占地面积：44620.69 平方米

建筑面积：67958.33 平方米

楼栋：23栋

总户数：276套

楼层数：平层总高15/16层、叠拼4/6层

容积率：1.52得房率：80%-81.5%

车位配比：平层 1:2、叠拼1:2/1:3、双拼1:4

交房标准：精装

层高：平层3.3米

绿化率：30%

拿地时间：2015年

交房时间：平层：2022年3月；叠拼：分批交付，首批2022年6月

物业：中能建城投自持物业

开发商：中能建城市投资发展有限公司

【在售产品信息】

平层总价：2200万-3000万

187㎡三居（分布1#、3#）有样板间

210㎡四居（分布8#）有样板间

240㎡四居（分布1#、3#）有样板间
叠拼总价：3200-4300万

上叠330㎡-390㎡总价：3200万起

中叠450㎡-550㎡总价：3700万起

下叠540㎡-590㎡总价：4300万起

王府双拼：18#、19#、20#、21#、22#、23#

项目优势

（1）中能建城市投资发展有限公司，中国能建直管企业，高价值地产领袖，开发商实力雄厚；

（2）所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享增值福利。同时距离新机场城市航站楼约1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需约20分钟；

（3）独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）；

（4）内城三环绝版稀缺地段，各类配套齐全，距天坛医院1.5公里，为家人健康保驾护航；

（5）航母级独有配套：自配约4000㎡高端会所配套，缔造高端私属圈层平台。

葛洲坝中国府售楼处电话：400-112-8986项目楼栋＆户型

在售户型

【建面187㎡3居】2200万-分布于1# ，1梯1户，层高3.30米，总楼层16F

【建面210㎡4居】2500万-分布于8# ，1梯1户，层高3.30米，总楼层15F

【建面240㎡4居】3000万-分布于1# 3# ，1梯1户，层高3.30米，总楼层16F

【三叠上 建面350㎡4居】

3200万-分布于16号楼 11号楼 17号楼 10号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层6F

【三叠中 建面500㎡4居】

3700万-分布于16号楼 11号楼 17号楼 10号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层6F

【三叠下 建面590㎡4居】

4300万-分布于16号楼 11号楼 17号楼 10号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层6F

【建面390㎡4居】3200万-分布于9号楼 13号楼（双拼别墅） ，1梯1户，层高3.30米，总楼层4F

【建面540㎡4居】4300万-分布于9号楼 13号楼（双拼别墅） ，1梯1户，层高3.30米，总楼层4F