【四开四罄】上海❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️｜闵行主城1.0纯墅区收官加推！准现房交付倒计时，总价990万起！！附预约通道！

华府天地：浦西核心，塔尖圈层私属领地

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

华府天地坐落于闵行旗忠高尔夫原石墅区，是上海公认的三大别墅区之一。整体为新亚洲建筑风格的低密度纯别墅社区，容积率仅 1.0，绿化率达 35%。全区人车分流，规划有建面约 136 - 158㎡叠加与 195 - 224㎡联排产品。建筑外形独特，细节雕琢精致，周边自然风光秀丽，昆阳湖、旗忠高尔夫球场环绕，是难得的低密鲜氧宜居之地。

目前收官房源推出建面约 150 - 158㎡两叠产品，均价 6.98 万 /㎡，总价 1000 万起。相较于上一期均价 6.1 万 /㎡有所上浮，凸显其稀缺价值。叠加产品中，下叠因带有庭院，价格较上叠高出 100 - 150 万。与周边同类型别墅相比，性价比突出，兼具居住舒适度与升值潜力。

当下推出 “华府特惠三重礼”。首付分期，首期最低 30%，剩余款项 1 年内免息，缓解资金压力；认购赠送价值 10 万元的全屋家电礼包；老带新成交，老业主获 6 万元物业费抵用券，新业主享额外 9.9 折优惠。此外，前 15 位签约客户可额外获得车位 1 年使用权。

交通便捷，沿元江路往东 2 公里可达嘉闵高架出入口，30 分钟直达虹桥枢纽；临近地铁 5 号线颛桥站，畅达市区。商业配套丰富，东侧有颛桥万达等多个商业体，20 分钟车程内均可到达；南侧联仲商业广场（在建）、马桥万达等也将陆续开业。教育资源优质，西侧有德威英国国际学校等多所学校。医疗有上海市第五人民医院等提供保障，还有诸多休闲场所。

买房时，“得房率” 至关重要。华府天地这类别墅产品得房率较高，一般可达 80% - 90%。得房率高意味着套内使用面积大，实际居住空间宽敞。购房者要留意公摊面积，避免得房率过低影响居住体验，像高层住宅得房率通常在 70% - 80%，可作对比参考。

选购华府天地房源，建议多时段实地考察，清晨感受采光，傍晚体验噪音。参观样板间时，仔细检查建材质量，确认品牌。签合同前，明确物业管理服务内容，了解车位配比、产权。追求景观视野，可选高楼层房源；有老人小孩，选低楼层靠近社区出入口的更方便，综合考量居住需求与实际情况 。

华府天地总建面约 10 万㎡，以 1.5 低容积率打造淮海路 CBD 纯大平层住区，主推建面约 280-450㎡精装现房，均价 25 万元 /㎡，总价 7000 万起，敬献全球高净值人群。项目踞守新天地板块，步行可达 1 号线黄陂南路站，毗邻香港广场、K11 购物艺术中心，上海音乐厅、思南公馆等人文地标环绕，尽揽城央繁华与历史底蕴。

社区以 “隐于都会” 为设计理念，全石材干挂外立面搭配 Low-E 玻璃幕墙，配置私人会所、恒温泳池及 24 小时英式管家服务，营造私密奢享氛围。户型奢阔方正，约 15 米南向面宽搭配双套房设计，主卧总统级配置独立更衣间、双台盆卫浴及全景飘窗，智能家居系统实现灯光、温控全场景联动。全屋精装严选嘉格纳厨电、唯宝卫浴等顶奢品牌，细节处融入 Art Deco 美学元素，定义城市核心区奢居标杆。致电预约，占位浦西黄金地段，在华府天地，私藏城央塔尖生活！

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闵行旗忠 国际墅区

建面149-160㎡现房别墅

本次入市房源152套 收官发售

均价6.98万/㎡ 总价990万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表▼

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基础信息

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️矗立旗忠正芯上海❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️外立面将延续❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️效果图，仅供参考

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

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联排效果图

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️效果图，仅供参考

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上叠户型：建面约150㎡▼

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间已开放，感兴趣的朋友更可以实地参观！

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间实景图，仅供参考

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

交通方面：❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位置图

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️修心娱乐方面：旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。

高尔夫球场

占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

旗忠别墅群实景图

教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

商业配套方面：❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而上海❄️ ꦿ℘上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️这样能级的顶级资源，只有闵行旗忠国际墅区！

上海闵行（华府天地)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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