苏州【星合晋墅】

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园区顶豪、双湖别墅盘——晋墅再次传来最新消息！

项目洋房户型首次曝光，预计8月迎来首开！

今年下半年的重头戏，晋墅绝对名列前茅！容积率仅1.02的绝版低密宅地，计划打造7F洋房+3F联排，一共只有326套！

其中，洋房面积段约230/290/350㎡，联排约450-700㎡。洋房部分高楼层或将拥有一线湖景。

晋墅的位置非常好，双湖正核，位于东延路南、西华林街东，就在荣域花园的西侧。

西面一湖之隔就是金鸡湖大酒店，西北角就是铜雀台，南侧是绿地和低矮建筑，无遮挡，是一宗一线临湖的好地！

根据规划公示，晋墅拟建7F洋房+3F联排产品。其中23栋3F联排，套数在102套左右；12栋7F大平层洋房，数量224套左右。

配置上，延续星合控股“酒店式住宅”基因打造下沉式庭院、入户风雨连廊，舒适度拉满。

据说会所总占地约7000方，涵盖恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等业态。

据悉，项目整个立面由新加坡SCDA事务所执笔，采用铝板+陶板组合，以银白色为主色调。

洋房层高约3.2米，再加上不低于5000元/㎡的装标，晋墅的洋房起调就相当高了！

景观设计由泰国知名景观设计师Pok Kobkongsanti执笔，室内设计由八荒设计负责，全明星阵容，非常值得期待。

（本效果图仅为过程示意，存在变更可能，不作为销售承诺，本图制作时间为2025年5月，有效期为1个月，敬请留意最新资料）

再来看下项目首次曝光的230㎡洋房户型！

4房3卫、双套房设计；公区尺度很大，超大横厅，中西双厨，主卧套房还有独立衣帽间，面宽近5米！还设计有独立的家政间和储藏间，全屋收纳相当到位，得房率据说超90%！

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