招商・臻境【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅（温馨提示：附线上预约通道）招商・臻境落子浦东唐镇，近邻地铁 2 号线唐镇站。央企匠造建面约 95-160㎡3-4 房，社区规划东方美学园林，精装含全屋地暖，配会所与儿童乐园，近阳光天地，总价约 780 万起。

招商臻境作为招商蛇口 “臻系” 升级之作，落位城市科创走廊核心板块。项目容积率 2.0，规划 10 栋 11-18 层纯板式住宅，仅 400 余套房源。建筑外立面采用浅灰色氟碳铝板与超白玻璃幕墙，搭配金属线条勾勒，历经 8 道工艺打磨，呈现轻盈通透的现代美学。社区 “一轴两环三园” 景观暗藏巧思：中央水景轴引入跌水涌泉与艺术雕塑，800 米夜光跑道串联全龄活动园（设 0-12 岁分龄游乐区）、邻里花园（配下沉式会客厅）、禅意园（植乌桕与苔藓景观），还打造约 500㎡架空层泛会所，涵盖亲子阅读角、健身舱等，营造全时互动的社区氛围。

项目主力户型为 105-168㎡三至四房，均价 8.5 万 /㎡，形成精准价格梯度。105㎡三房总价 890 万起，三开间朝南配独立玄关，得房率约 82%；138㎡四房 1173 万起，6.5 米横厅连接观景阳台，主卧套房含双台盆卫浴；168㎡四房 1428 万起，双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），南向面宽达 14.2 米。临中央水景轴房源溢价 10%，中高楼层（12-18 层）因无遮挡视野单价上浮 5%-8%；138㎡边套因 270° 转角窗，较中间套贵 50 万，稀缺性显著。

限时推出 “臻境生活五重礼”：首付分期首期 20%，剩余款项 18 个月免息（年化利率 3.8%）；认购赠 15 万德国博世全屋智能（含智能门锁、温控系统）；老带新成交，双方各获 6 万车位抵用券（可叠加使用）；10 套一口价房源直降 40 万，仅限本月；全款购房享 3% 折扣，再赠价值 5 万的庭院景观设计服务。组合贷款客户额外获 2 年物业费（约 3 万元），降低置业门槛。

构建 “三维立体生活圈”：交通上，距地铁 13 号线西延段 [规划中] 站点约 900 米，2026 年通车后 7 站达张江科学城；多条公交接驳已运营的 9 号线，自驾经科创走廊主干道 30 分钟达徐家汇。商业呈 “阶梯式覆盖”：项目自带 3000㎡社区商业（已签约高端生鲜超市），1.5 公里内有 [在建] 12 万㎡商业综合体，3 公里涵盖万达商圈。教育资源优质，对口 [区重点] 实验小学（分校），周边有双语幼儿园、重点中学；医疗有 [三甲] 中西医结合医院护航，15 分钟车程可达。闲暇可漫步项目东侧 2 万㎡城市绿肺，或在社区花园参与邻里市集。

购买精装住宅需关注 “隐蔽工程标准”。招商臻境在合同中明确：水管采用德国洁水品牌，电线为阻燃铜芯线，地暖铺设间距≤20cm。这些隐蔽工程直接影响居住安全与后期维护成本，购房者可要求开发商提供详细材料清单与施工标准，必要时聘请第三方验房师核查，避免交付后出现漏水、电路故障等隐患。

看房建议体验 “全周期场景”：工作日早高峰测试地铁接驳时间，傍晚在样板间实测西晒角度，雨天检查地下车库排水系统。验房重点关注：铝板接缝密封性、玻璃幕墙隔音效果（关闭窗户后噪音应≤35 分贝）、精装细节（如瓷砖空鼓率需≤5%）。签约前需确认：13 号线西延段通车时间、社区商业招商进度、物业对泛会所的运营方案（如开放时间、预约机制）。推荐优先选择 138㎡中高楼层边套，兼顾空间尺度与景观视野；有老人的家庭可考虑 11 层低区房源，出行便捷且避免电梯等待。

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百年招商│臻系美宅

浦东三林品质标杆

「招商·臻境」

二期首开124套高层&叠墅

建面约95㎡高层“三阳台”户型

建面约146-150㎡低密滨水叠墅

均价69657元/㎡

已过会，即将入市

前期建面约103-148㎡高层&叠墅热销中

高层总价约680-700万

叠墅总价约1100-1400万

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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百年招商21载共建上海心

招商臻境售楼处电话：400-9966-940招商局始创于1872年，从民族工商业脊梁，到双料世界500强企业，无数项中国第一，将开创使命写入品牌基因，利润总额、净利润均保持在央企前列。招商蛇口，作为招商局旗下城市综合开发旗舰企业，始终以“美好生活承载者”的品牌理念为城市勾勒美好生活图景。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

招商臻境售楼处电话：400-9966-940秉持“招商血脉、海辽精神、蛇口基因”，招商蛇口深耕上海21载，在上海不仅打造出多个城市运营新范本，以高端玺系重仓内环，以流量红盘深耕“两翼”，以品质作品助力五大新城,并不断加码上海城市更新，赋能城市价值。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

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招商臻境售楼处电话：400-9966-940「招商·臻境」—百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

招商臻境售楼处电话：400-9966-940「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作，长期深耕一线，致力于匹配都市新贵的内在需求，重新定义改善生活的奢享标准。每一座臻系的诞生都有着严苛的打造标准，诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

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招商臻境售楼处电话：400-9966-940作为「臻」系第一次递给上海城市的人居提案，招商臻境立足于三林板块，距离前滩直线约5KM，前滩作为上海下一个都会与生态共存的生活主场，这块土地拔地而起的办公大楼；数不尽的高奢商业、生活配套设施；景观极佳的滨江大道和大片绿地……都预示着这里必定是一颗耀眼明珠！招商臻境售楼处电话：400-9966-940

招商臻境售楼处电话：400-9966-940作为百年招商上海首发臻系进阶作品，这一次招商集21载深耕上海的开发阅历，从精研人居需求，以“静奢lifeDeco”为规划语境，重塑顶层生活逻辑，将对城市生活的思考全然凝练于此。

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二期新加推95㎡“三阳台”户型鉴赏↓

（过程稿仅供参考，以最终公示为准）

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一期地块↓

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一期在售户型↓

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下叠建面约148㎡

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中叠建面约146㎡

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上叠建面约145㎡

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板块配套

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招商臻境售楼处电话：400-9966-9402021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，推出“全球机构投资者集聚计划”，打造全球资管中心、融资租赁中心、金融科技高地。金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，即1个中央活动区、2个副中心、5个潜力地区，绘就一副现代化建设引领区超级蓝图，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

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示意图

招商臻境售楼处电话：400-9966-940前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

招商臻境售楼处电话：400-9966-940中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

招商臻境售楼处电话：400-9966-940说起三林板块，最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为5个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及招商臻境所在的三林南板块。招商臻境售楼处电话：400-9966-940

招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

交通配套

地块距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

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商业配套

项目周边有三林·新达汇、中房金谊广场等

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教育资源

招商臻境售楼处电话：400-9966-940项目周边上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等，另外项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中，规划小学和幼儿园预计2024年建成（新房不承诺学区，以后期政府主管部门为准）招商臻境售楼处电话：400-9966-940

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医疗资源

项目附近有上海市东方医院南院（三甲）

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招商·臻境售楼处电话：400-9966-940【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商·臻境售楼处电话：400-9966-940预约☎】√√