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虹桥融景：大虹桥徐泾板块的品质人居之选》

亲爱的朋友们，今天我要带大家深入了解一个在大虹桥徐泾板块备受瞩目的高品质楼盘——虹桥融景4期！如果您正在寻找理想中的家，那么请一定不要错过这个绝佳的机会。

一、项目概述：低密墅区的居住典范

虹桥融景4期位于大虹桥徐泾板块，国展中心旁，这一地理位置可谓是得天独厚。项目总体量约20万方，容积率仅0.9，分四期开发，由联体别墅和花园洋房组成。如此低的容积率，意味着居住密度较低，您将拥有更加宽敞舒适的居住环境，享受那份难得的宁静与惬意。目前项目一期已经交房，品质看得见摸得着，让您对未来的家充满信心。

二、产品亮点：多样户型，满足不同需求

（一）洋房产品：精致生活的理想之选

面积与价格

推售建面约89 - 139m²的6层洋房，洋房最低单价50178元/m²，总价447万起。这样的价格在大虹桥这样的热门区域，性价比极高。无论是年轻夫妇的首套房，还是改善型家庭的选择，都非常适合。

得房率与层高

洋房得房率高达84%以上，这意味着您花的钱，有更多的实际使用面积。层高方面，地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，2 - 6层约3.1米层高。空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体。高挑的层高，让室内空间更加通透，阳光能够充分洒入每一个角落，居住起来心情也会格外舒畅。

精装交付，品质保障

这批洋房精装交付，为您省去了装修的烦恼。精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中。从厨房到卫生间，每一个细节都经过精心打磨，品质有保障。百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

（二）联排别墅：尊贵生活的极致诠释

面积与价格

建面约94 - 147m²联排别墅，联排最低单价55495元/m²，总价519万起。对于追求高品质生活、注重居住私密性和空间感的客户来说，联排别墅无疑是最佳选择。

独特设计

联排别墅的设计独具匠心，不仅拥有宽敞的居住空间，还注重与自然环境的融合。每一栋别墅都仿佛是一处独立的天地，让您在繁忙的都市生活中，找到一片属于自己的宁静港湾。

三、小区环境：雅趣园林，滨水谧境

住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。项目采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林。引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境。将社区、建筑、河流串联得相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。在这里，您可以每天呼吸清新的空气，欣赏美丽的自然风光，感受大自然的魅力。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景。而是通过科学的自然采光设计，让“自然”流入地下。这样的设计，不仅增加了地下室的使用价值，还让您的停车体验更加舒适。

四、生活配套：交通便捷，商业繁荣，教育医疗资源丰富

（一）交通方面

距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离17号线诸光路站直线距离约2.5km；周边规划中还有25号线。自驾上，三横三纵立体公路网络——项目周边道路交通便捷，三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城。无论是乘坐公共交通还是自驾出行，都非常方便快捷，让您轻松畅达城市各处。

（二）商业方面

蟠龙古镇商业于2023年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各种美食，体验丰富多彩的娱乐生活。

（三）教育方面

区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。丰富的教育资源，为您的孩子提供了良好的教育环境，让他们从小就能接受优质的教育。

（四）生态休闲方面

周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。在闲暇时光，您可以带着家人一起去公园散步、跑步、玩耍，享受大自然的美好。这些公园不仅是休闲娱乐的好去处，还能为您提供一个健康的生活方式。

五、户型鉴赏：精心设计，满足多样需求

（一）洋房户型

建面约89 - 139m²的洋房户型多样，每一种户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适度和实用性。例如，89m²的户型，虽然面积不大，但布局合理，各个空间都得到了充分的利用。客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，厨房和卫生间的功能齐全。而139m²的户型则更加宽敞大气，拥有更多的功能空间，如独立的书房、衣帽间等，满足您对高品质生活的追求。

（二）联排别墅户型

建面约94 - 147m²的联排别墅户型更是独具特色。宽敞的客厅、豪华的卧室、独立的地下室和车库，让您的生活更加舒适便捷。别墅的户型设计注重私密性，每个房间都有良好的采光和通风条件。同时，还配备了大面积的花园和露台，让您可以尽情享受户外生活的乐趣。

六、购买理由：为何选择虹桥融景4期

（一）优越的地理位置

大虹桥徐泾板块是上海的重点发展区域，具有巨大的发展潜力。虹桥融景4期位于国展中心旁，交通便利，配套设施完善，未来的价值不可估量。

（二）高品质的产品

项目由专业的开发商打造，品质有保障。从建筑设计到施工工艺，从小区环境到物业服务，每一个环节都严格把关，力求为客户提供最优质的居住体验。

（三）丰富的配套设施

交通、商业、教育、医疗、生态休闲等方面的配套设施一应俱全，让您的生活更加便捷舒适。无论是上班、购物、就医还是休闲娱乐，都能在短时间内到达目的地。

（四）性价比高

在大虹桥这样的热门区域，虹桥融景4期的价格相对较为合理。洋房最低单价50178元/m²，总价447万起；联排最低单价55495元/m²，总价519万起。这样的价格，相比同区域的其他楼盘，具有很高的性价比。

七、总结