保利琅誉售楼处电话☎：400-809-2191（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利琅誉售楼处电话☎：400-809-2191【售楼热线】✔✔✔

保利琅誉营销中心热线☎400-809-2191

保利琅誉售楼处地址☎400-809-2191【官网】最新消息，一房一价表发布！

进入官方报名通道，直接预约专业销售一对一咨询

01

楼盘基本信息

地铁线路

产品规划：高层住宅31-32层

在售产品：全南向92-132㎡板式奢居

使用年限：住宅70年产权（2023年6月拿地）

占地面积：约23467.14m²

总建筑面积：约82982.17㎡

总计容建筑面积：约54083㎡

总户数：458户

可售车位数：589个，配比约1：1.28

绿化率：约35%

容积率：3.0

梯户比：2梯3户

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

物业管理费：3.9元/㎡

02


交通配套

距离地铁3号线东延段的傍江站约590米，高德步行导航大约800米。3号线可直达珠江新城，另外一站到番禺广场，可以换乘18号线、22号线、以及规划中的17号线等多条地铁线路交汇，在番禺广场乘坐18号线，1站到万博CBD，快线2站到琶洲，3站到天河冼村，出行非常便捷。

自驾线路

开车出行有亚运大道，可以快速接驳到番禺大道和南沙港快速，去往番禺万博、琶洲、天河、南沙等地。

总的来说，不管是地铁还是自驾到万博、琶洲、珠江新城通勤时间都差不多，在50分钟内都可以到。不过，开车时常堵车，就太多不确定了，地铁出行就可以准时准点。

03


教育配套

小区自身配建9班幼儿园，紧邻龙湖金地天峯配建的广外附属番禺小学，根据今年教育局公布的地段分组，其中保利琅誉花园可以入读广外附小，不再是之前龙湖说的只有它们业主子女可以读了，目前该校已经开学。

2km范围内还有仲元中学（第二校区），仲元实验学校。无论是幼儿园、小学还是中学，保利琅誉都为家庭提供了全龄、全优的教育选择。

初中的话，都是统筹安排的，周边一起摇号广东仲元中学第二校区、大龙中学校，读到哪里就是不确定性。

04


商业休闲配套

项目周边拥有包括番禺永旺、基盛万科里、龙湖天街（在建中）等大型商业综合体，总面积达到约17万㎡，购物、餐饮、娱乐、文化等生活配套一应俱全。

还邻近的大型的农贸市场清河市场，为居民提供了丰富的本地生活物资，满足日常购物需求。

05


医疗配套

距离比较近的三甲医院有番禺区中医院，5点多公里开车16分钟能到达，附近的话还有番禺区何贤纪念医院。可以为家人的健康保驾护航。

06


户型信息

项目纯板楼，采光通风景观都做到绝佳，楼间距超50米！是片区首个打造T3纯板楼的项目，还根据广州季风特点将楼梯偏转20°，保证户户南北通透、全年通风采光好。

做了康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，让归家充满仪式感。

92㎡户型，超高使用率，四开间朝南，约6.15M阔景阳台，主卧做了270°巨幕飘窗，无垠景观环绕。

108㎡的户型做南北通透大四房，加上LDKG+X一体化设计以及双阳台。

132㎡的户型大四房，拥有LDKG大方厅约8.3M跑道式景观阳台主卧270°巨幕观景窗，采光私密都非常好。

保利琅誉售楼处电话☎：400-809-2191（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利琅誉售楼处电话☎：400-809-2191【售楼热线】✔✔✔

保利琅誉营销中心热线☎400-809-2191

保利琅誉售楼处地址☎400-809-2191【官网】最新消息，一房一价表发布！

进入官方报名通道，直接预约专业销售一对一咨询