继上周五南通市区挂牌6宗地块之后

就在刚刚，

创新区板块突击挂牌2块低密好地

未来将建设改善型小高层小区！

①R25010地块位于创新区学通路东、科融路南、朝阳路北，占地面积48549.71m²，容积率1.01 <容积率<1.50，< pan>起拍楼面价12358.5元/m²；

②R25011地块位于创新区科融路南、文兴路西、朝阳路北，占地面积42107.37m²，容积率1.01 <容积率<1.50，< pan>起拍楼面价12387.3元/m²；

✅R25010地块

R25010地块位于创新区学通路东、科融路南、朝阳路北，占地面积约48549.71m²，1.01 <容积率< 1.5。地块起拍总价8.997亿元，起拍楼面价约< pan>12358.5元/m²，将于2025年8月8日上午11时正式出让。

根据规划要求住宅建筑层次为3层及以上，限高60米，须配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站及邮政服务用房等。

✅R25011地块

R25011地块位于创新区科融路南、文兴路西、朝阳路北，占地面积约42107.37m²，1.01 <容积率< 1.5。地块起拍总价7.804亿元，起拍楼面价约< pan>12387.3元/m²，将于2025年8月8日上午11时正式出让。

根据规划要求住宅建筑层次为3层及以上，限高60米，须配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站及邮政服务用房等。

根据要求，地块内建筑均按照绿色建筑二星级（含）以上标准设计建设，地块内须建设改善型住宅。

根据土拍要求，上述2宗地块于2027年5月19日前动工建设，2030年5月19日前竣工。

两宗地块为相邻地块，都位于创新区核芯位置，近邻南通中学紫琅校区、紫琅湖实验学校等教育资源。此外，紫琅湖、南通大剧院、南通美术馆、紫琅新天地、南通国际会展中心等城市级配套环伺周边，坐拥城市新中心。

值得一提的是，地块北侧另一项重量级商业配套——金鹰世界已经拉弓满 弦，目前已经启动招商工作，预计将于26年开业。商场开业后，将极大地提升创新区的商业氛围。

你觉得这两块地如何？欢迎评论区留言讨论。

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