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近年来，广州高端住宅市场表现亮眼，2023年千万级豪宅成交接近5000套，增长56%，创下5年新高，琶洲更是占据了广州顶豪成交的半壁江山。琶洲珑璟台的出现，无疑为想在琶洲安家的人提供了新的优质选择。

珑璟台位于广州18号线与广州11号线交汇的龙潭站上，真正实现了“地铁入户”。

作为TOD社区，它不仅仅是与地铁站台相连，更是利用裙房、架空层等空间，打造出空中花园与商业体，构建起一座微型“垂直城市”。负二层地铁通道直连商业，出站即可开启休闲模式。11号线作为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”，以及联通多个湾区城市、被称为“湾区之王”的18号线，让珑璟台无论是前往珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等地，都能一线直达，便捷程度不言而喻。

图片说明：琶洲珑璟台效果图

琶洲珑璟台周边配套可圈可点，项目西侧紧邻天然河涌，开发商沿涌打造了开放式街角公园，流水、花草相互映衬，与社区园林无缝衔接，让归家之路充满诗意与惊喜。项目自身规划地上地下商业建面约1.7万㎡，下楼就能满足日常购物、休闲需求。

而且项目距离琶洲南TOD旗舰商业中心仅约600米，驾车畅达广州塔、珠江新城等高端商圈。随着珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，未来这里有望成为全国领先的超级商圈。

而在中轴线上的国家级湿地公园——海珠湿地公园，距离项目仅约300米，这片被誉为“广州绿肺”的生态资源，为居住在此的人们提供了亲近自然、放松身心的好去处。小区周边5公里以内还有广东省第二人民医院、陆军第七十四医院等多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。

教育配套按照目前预售证登记的街道社区来看，项目大概率对口赤岗东小学，教育质量相对一般，附近虽还有赤沙小学、海珠小学等学校，但整体教育资源在同价位楼盘中并不突出。项目西侧虽规划建设一所18班的中学，周边还有赤沙小学、海珠小学、海珠中学(市一级)、聚德中学等。

图片说明：琶洲珑璟台配套图

琶洲珑璟台此次推出的最后一栋2#，主打建面约123㎡、131㎡4+1房，数量极为稀缺，123㎡户型仅有40套，131㎡户型仅21席。建面约123㎡的户型创新性地打造了4+1房，四开间朝南，双面宽景观阳台长达约6.5米，室内采光通风绝佳。而且该户型可南望海珠湿地公园，以往这种景观享受通常只有200㎡以上的大平层才能拥有，如今在123㎡的户型中就能实现。