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SCT湾流矗立于前海湾的璀璨心脏——宝中区域，随着前海版图的壮阔扩展，宝中完成了从“区域行政中枢”到“前海湾核心轴线”的华丽蜕变。
作为深圳西部集商务、商贸、总部经济与文化体育于一体的综合性高地，宝中正以CBD（中央商务区）与TBD（科技创新服务区）的双重引擎，驱动区域全面升级。
这里，海陆空轨四维交通体系无缝对接，构建起强大的发展动力源，不仅稳固了其作为深圳滨海新中心的地位，更在前海高标准、前瞻性的规划引领下，逐步成为大湾区前海湾中轴线上的一颗璀璨明珠，引领未来城市发展的新风向。✨✨SCT湾流售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨SCT湾流售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨SCT湾流售楼处电话:400-909-3139【SCT湾流官方已认证】✨✽✽✽✽
天际无边泳池 静赏摩天盛景
SCT·湾流 高定空间绽放
层高：4.4米/部分单位8.8米
约220-440㎡前海稀缺海景大平层
湾流定制 仅104席
车位：300个
车位比：1:3
现推出特价房单价5万起现楼发售
云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识
「空中绿洲私境」
项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。
「超凡尺度大厅」
约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域
「顶层云端泳池」
云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。
「湾藏顶礼黑松」
严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光
「仪式星级门庭」
精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范
【湾区经济 潮领世界】
粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。
【前海芯央，成就生而不凡】
大前海，这一区域汇聚了经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区及深港合作区五大核心区域，拥有得天独厚的区位优势。在2021年9月6日，深圳前海迎来了8倍超级扩容，成为了大湾区最为集中且最具活力的核心引擎，展现出了强大的发展动力。深城投的进驻，更是将世界湾海的宏伟蓝图转化为现实，开启了新的中心范本，成为了世界前海的新标杆，承载着国家的意志与期望。
【三湾共振，前海中轴】✨✨SCT湾流售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨SCT湾流售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨SCT湾流售楼处电话:400-909-3139【SCT湾流官方已认证】✨✽✽✽✽
每一座世界级的城市，都拥有一条引领其繁荣与发展的中轴线。在这条前海黄金中轴线上，从千亿级的公共设施环绕，到腾讯科技岛的崛起与大空港的汇流，不断为城市注入新的活力与能量。SCT湾流项目以磅礴之势崛起于前海中轴，与深圳湾、蛇口湾形成强有力的共振，重塑现代都市的风貌，焕发出全新的活力与魅力。
周边配套
交通方面：
【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头
陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段
空：宝安国际机场、香港国际机场
轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)
商圈方面：
SCT·湾流约1公里生活圈内，集聚了约8万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡商业综合体前海HOP国际、约70万㎡地下“城市客厅”（含商业、文化设施）四大国际高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业。
文体娱乐：
SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。SCT·湾流周边还是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。
【滨海人文，全球都市的活力极萃】
集合湾区无限精粹，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享超越日常所需，时间从此成为一个美学命题。用优雅姿态漫步，一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。
「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等
医疗方面：
南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。
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深圳楼市“银四”成色十足。4月深圳二手房成交录得量为6597套，远超5000套荣枯线；新房预售成交2845套，住宅库存量整体仍处相对低位。
根据深圳市房地产中介协会统计，2025年4月，深圳全市二手房录得量为（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据）6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。
业内人士认为，4月深圳二手房市场继续保持较好的市场行情，二手房录得量远超5000套荣枯线，“银四”成色十足。
据深房中协统计，4月二手房市场成交小于90平方米的房源占总量55.6%，较上月下降2.2个百分点。大于144平方米房源占比较上月提升了1.2个百分点，改善性客户成交占比回升。
截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。
新房市场而言，今年4月，深圳全市预售新房共成交2845套，环比下降7.6%，同比增长0.7%，其中住宅成交2588套，环比下降11.6%，同比增长9.9%。
根据监测信息，4月，深圳各区一手住宅网签量占比中，龙岗、宝安、龙华为新房成交主力区域，合计占比73%。
从4月深圳一手住宅成交TOP10入围楼盘来看，迎玺花园、珈誉未来花园、观山海家园，分别网签269套、168套、142套。观山海家园、中建鹏宸云筑等也是五一成交热点盘，其中，中建鹏宸云筑五一当天开盘，去化92%。
乐有家研究中心数据显示，截至4月底，深圳一手预售住宅库存量为28062套，按近12个月一手预售住宅月均去化速度（月均3494套）计算，去化周期为8.0个月；按近6个月一手预售住宅去化速度（月均4332套）计算，去化周期为6.5个月。4月新增供应有所上涨，促使库存量和去化周期小幅提升，但整体仍处相对低位。
深圳市房地产中介协会认为，当前，房地产市场筑底恢复企稳态势已清晰明朗，在政策环境将继续保持稳定和支持情况下，预计深圳5月房地产市场有望延续一季度以来积极向好的发展态势。二手房市场在前期活跃度提升的基础上，预计交易量将持续增长，价格趋稳，市场交易活跃度持续增强，热门区域和优质房源将更受青睐。新房市场方面，随着5月份更多新规设计的优质项目入市，房源品质进一步提升，将会吸引更多购房者关注。
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