✨✨华润橡树湾✽✽✽✽

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华润橡树湾作为华润置地打造的经典住宅系列，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型设计，成为北京市场上备受关注的楼盘。无论是刚需家庭还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的居所。2025.6.19开始以4.6W一平特价 欢迎！

项目概况

橡树湾系列分为多期开发，其中一期于2008年交付，二期则延续了品牌的高品质标准。一期以89㎡两居和127㎡三居为主力户型，社区内设有900㎡绿地及儿童娱乐设施，生活氛围浓厚。二期则主打改善型需求，提供107㎡三居、128㎡四居及148㎡四居等大户型，精装修交付，外立面采用暖咖色调，营造温馨典雅的居住环境。

交通与配套

橡树湾一期距离地铁13号线上地站约1600米，2022年开通的昌平南延线进一步提升了出行便利性。周边商业配套成熟，华润五彩城、清河医院、上地华联等均在5公里范围内，满足日常生活需求。二期则受益于19号线西红门站的规划，未来交通优势显著。

户型与设计

一期：户型方正，得房率高，精装修房源可直接拎包入住，南北通透的设计保障采光与通风。

二期：107㎡三居采用双卫生间布局，128㎡四居则采用经典“四叶草”设计，空间利用率高，适合多代同堂家庭。

市场表现

橡树湾二期首开即售出195套，销售额达16.2亿元，印证了其市场热度。一期因房龄较久，价格相对亲民，而二期则以4.7万元/㎡的指导价成为南城四环内改善型住宅的高性价比选择。

无论是自住还是投资，华润橡树湾都能满足不同需求，是值得考虑的优质住宅项目。

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