青浦新城『✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔』约103-166㎡3-4房！总价360万起！附预约通道！

盛青云锦

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

盛青云锦坐落于青浦新城核心区，由国企上海盛驰置业匠心打造。项目容积率 2.0，规划 14 栋 14 - 17 层小高层，共计 861 户。三水系环绕，东侧临河及七彩公园，北侧规划超 9 万方城市水系公园。以 “山水城市” 为理念，打造 “一轴两园五进” 园林体系，有中央景观花园、健身步道、儿童乐园等，居住环境宜人。

主推建面约 103 - 197㎡3 - 4 房，均价 4.45 万 /㎡，总价 352 万起。103㎡三房总价 352 万起，边套竖厅设计，三面采光；166㎡四房约 699 万起，一梯一户，有独立入户门厅。中高楼层视野开阔，单价较底层上浮 6% - 10%；临景观轴户型总价溢价约 8% 。

推出 “云锦专享购”：首付分期首期 20%，剩余款项 1 年免息；认购即赠 12 万全屋家电套装；老带新成交，老业主获 4 万物业费抵用券，新业主享 9.9 折优惠；限时推出 10 套特价房，直降 50 万。全款购房额外享 2% 折扣，组合贷款客户赠送 1 年车位使用权 。

交通便捷，距 17 号线漕盈路站约 800 米，9 站达虹桥商务区；另有示范区线在建、嘉青松金线规划中。周边商业丰富，吾悦广场、满天星 399 广场等近在咫尺。教育资源优质，有上海市佳信学校等。医疗方面，复旦大学附属中山医院青浦分院等提供保障 。

选房关注房屋得房率。盛青云锦得房率约 78% - 82%，相对较高。得房率影响实际使用面积，购房者可对比不同户型得房率，结合需求选房，提升居住空间利用率 。

建议多时段实地看房，白天感受采光通风，夜晚体验周边噪音情况。验房时仔细检查墙面平整度、门窗密封性及装修细节。签约前明确物业收费标准、服务内容，了解小区车位配比及租售方式。预算有限可选 103㎡户型；改善需求可选 166㎡及以上房源 。

盛青云锦落子浦东周浦「国际医学园区辐射带」，近邻地铁 18 号线周浦站（步行约 1.8 公里），30 分钟直达龙阳路。项目匠造建面约 85-125㎡3-4 房，低密社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与 LDK 一体化空间，社区规划「云境森居」景观体系，涵盖中央水景与阳光草坪。周边周浦医院、上海民办尚德实验学校环伺，步行可达约 5 万㎡周浦花海，近邻张江科学城与迪士尼，总价约 550 万起，奢享「浦东中部发展红利 + 轨交通勤便利 + 生态宜居配套」三重价值，匠筑周浦品质住区，适配首置家庭与新市民客群。

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青浦新城·地铁17号线约800米

建面约103-166㎡3-4房

均价4.43万/㎡ 总价约360万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

开发商品牌

国匠盛青，青浦腾飞执笔者

上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦二十载，步履不停，让城市生活更美好。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

盛青“云”字系 高品质人居范本

国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等实现全维度升级，打造城市滨水人居范本。

✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目位于城区核心区内，东侧临河及七彩公园，地块内有水系，北侧为公园，水系、绿地天然资源极其丰富。

【建筑风格】现代简约风，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

主体色彩采用带光泽感的金属色、米黄色系列，更能体现细腻的质感和高雅的建筑品质。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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【北区入口】尺度大气的现代风格门头，入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家仪式感。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

【三重水系】东侧近邻城西河，北侧紧邻绿地水系公园（斥资1.1亿打造），一条滨水东西向穿过社区。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

【归家礼序】以一轴一带多境的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。

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【户外泳池】社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏水池和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品质生活体验。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

【风雨连廊】配备休闲座椅，为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。

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【多功能架空层】融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多人群的需求。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

项目推售详情

✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目共14幢14-17层的小高层，共有4个面积段7个户型，建筑层高最低约3.15米。主要户型面积有103㎡、104㎡、166㎡三种面积（4个房型）

建面约103㎡三房户型图▼

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✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约104㎡三房户型图▼

建面约166㎡四房户型图▼

✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位配套

1、锦绣青浦——国家级战略腾飞

青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。

2、青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区

处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。

【交通配套方面】直线距离17号线地铁站仅800米

四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架

三纵：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路

三轨：17号线、示范区线（规划中）、嘉青松金市域线（规划中）

【商业配套方面】黄金1.5KM繁华芯

吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺，拥揽璀璨万象。

【医疗资源方面】优质医疗资源集聚

复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺，为家人的健康保驾护航。✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

【人文休闲方面】人文荟萃艺术熏陶

周边汇集长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等文化艺术配套。

【教育资源方面】学府环伺智启未来

本✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目北侧规划幼儿园，周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。

✖️盛青云锦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表▼

【盛青云锦】

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