银海新苑小区选聘物业服务企业公告

为提升本小区业主和物业使用人的居住条件和生活质量，打造良好的居住生活环境，根据《物业管理条例》、《民法典》《乌兰察布市物业管理条例》等法律、法规的规定，业主代表及业委会决定对银海新苑小区采取公开方式选聘物业公司，欢迎符合条件的物业服务企业参加本次公开选聘活动，现将选聘事项具体内容公告如下：

一、选聘内容：

项目内容：选聘小区物业服务企业。

项目地址：集宁区建国三路与马桥街交汇处西南。

项目范围、内容及要求：

1.集宁区建国三路与马桥街交汇处西南，项目物业类型为住宅、临街商业，小区总建筑面积约为500000平方米（东区加西区）。出入口4个，消防通道2个。

2.服务内容：小区物业管理服务，含公共秩序维护、公共区域（车位）清洁卫生、公共区域绿化日常养护、公共部位和共用设施设备日常维护保养、房屋装饰装修管理服务、物业档案管理、业主信息管理以及解决业主日常遇到的困难问题等物业服务。

3.服务期限：合同期限和试用期限均由居民和业委会共同商议确定，合同期满经选聘方考核合格后，可续签合同。服务期限自通知中选企业正式进场起，其中：若试用期内考核不合格，选聘方享有随时解除合同而不负违约责任的权利。

注：在签订新的物业服务合同时涉及该部分数据的，应以物业交接的实际数据为准。

二、参与物业选聘企业的资格

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（营业执照经营范围必须包含物业管理内容）。

2.具有良好的企业商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，具有良好的经营业绩，有提供优质物业服务的能力。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.企业认为可以说明企业情况、服务范围及核心竞争力的资料（盖公章）。

（1）企业营业执照副本复印件1份；（盖公章）；

（2）企业营业执照法人身份证复印件1份（盖公章）；

（3）法人代表签字授权书（盖公章和法人签字）；

三、关于选聘物业的要求及说明

1. 符合资格要求且有意愿参与本次选聘的企业均可报名。报名后，可自行实地考察本项目。实地考察费用自行承担，选聘方不承担因实地考察导致范围、数据等方面的任何责任和义务。

2. 报名时请携带以下材料：

（1）参选企业的参选代表身份证、法人委托授权书、《营业执照》复印件（加盖公章）；

（2）参选企业的《税务登记证》复印件（加盖公章）（已办“三证合一”的，可免除此项）；

（3）参选企业的简介；

注：以上材料用A4纸复印，复印件盖公章并保证清晰。

三、选聘文件发布信息

1.选聘文件接收期：自2025年7月7日发布之日起至2025年7月9日下午17：00，过期视为主动放弃竞选。

2.选聘文书接收地点：马桥街社区党群服务中心、回民社区党群服务中心。

3. 报名咨询电话：0474-8814412 0474-8981206

编辑 | 集宁佰事通

‍ 来源 | 银海新苑小区业主委员会