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在北京二环左安门桥南侧的方庄板块

一座名为首开璞瑅隐园的低密洋房社区正成为内城改善群体的焦点。

作为近13年来二环罕见的8宗住宅用地之一，这个仅6-8层的洋房项目以83.52%的高得房率和11.2万元/㎡的均价，重新定义了二环边的生活范式。

地段与资源的双重王炸

璞瑅隐园坐拥"王上加王"的顶豪区位：900米直达二环600米接驳14号线方庄站，一条地铁串联丽泽、国贸、望京三大核心商圈。这里沉淀着北京最早的富人区基因，周边环绕着十八中附小、中央音乐学院附中等顶尖教育资源，实测步行700米即可抵达全龄段学校。医疗资源同样令人瞩目——同仁、协和、儿研所等超半数北京三甲医院均在辐射范围内，形成健康守护网络。

方庄板块的烟火升级
作为北京最早的商品房片区，方庄保留着南城簋街的市井烟火

步行10分钟可达的方庄购物中心弥补了老社区底商的杂乱感。业主既能享受五分钟生活圈的便利，又能转身隐入丛林掩映的洋房群落。这种"快进内城资源，暂停都市节奏"的双重体验，吸引了众多90后改善家庭——有双胞胎家庭特意置换170㎡户型，将原本40分钟地铁通学缩短为步行可达。
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