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【项目基础信息】

♨开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

♨总建面：约47万㎡

♨总套数：总1641套，首推01-02地块535套

♨推售户型：建面约73-131㎡2-4房

♨梯户比：3T5、2T5

♨交付标准：带精装

♨物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司

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【27载岗宏十余年平湖深耕再展大城宏图】

♦27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。

♦继融湖中心城之后，岗宏步履不停，于丹平快速之上，再为平湖造一座大城——岗宏翰林汇，携手融湖中心城，以双星宏图，助力平湖人居向上。

【双千万级前瞻规划重塑平湖发展版图】

♦地理中心：项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。

♦智造新城：平湖是深圳的智造新城，打造千万级新兴产业规划，也是深圳旧改的重要区域，超30个更新项目，千万级城市更新规划体量，双千万级前瞻规划，加速平湖价值腾飞。岗宏翰林汇售楼处电话：400 9616 219

♦产业高地：约150万㎡鹅公岭高新技术产业园，是深圳未来物联网、航天科工的高新基地，目前已签约中国航天科工，未来将吸引大量的高新技术公司进驻。项目乘势区域焕新动能，打造宜业、宜居“泛高新产城生活圈”。

【3地铁+4高速枢纽构图，快速畅达全城】

♦3大地铁：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。

♦4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。

【咫尺书香涵养无忧护航菁英未来】

♦自带12班幼儿园，毗邻2所九年一贯制学校（平湖实验学校，园岭学校（暂定名）），近鹅溪小学，家门口畅享高质量全龄教育，为孩子成长写下满分答案。

(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；鹅溪小学：1956年创办，区一级的14班公办小学）

【三大商圈赋能畅享生活繁华境】岗宏翰林汇售楼处电话：400 9616 219

♦项目自带约4.3万㎡集中商业，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。

♦近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。

♦毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。

【四大医院护航全时呵护家人健康】

♦周边分布深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院四大医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。

【超前平湖想象约47万㎡全景活力大城】

♦岗宏翰林汇，作为岗宏深耕平湖下一个十年的超越之作，深谙深圳生活家的向往，以超越之姿，匠著建面约47万㎡综合活力社区，汇聚品质住宅、邻里商业、高端商务为升级理念，重塑平湖人居新封面。

【五大超前纲领再造平湖大城新范本】

1.超越当下的美学大城引入6T生活空间理念，将项目整体以“垂直森林”作为建筑形态设计理念。岗宏翰林汇售楼处电话：400 9616 219

2.超越想象的活力社区以纽约哈德逊广场为蓝本，结合自带集中式社区商业的开放空间，形成城市“公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期休闲需求。柏涛团队担任设计，引入6T生活空间理念，打造成为集购物、自然、生态、娱乐、文化为一体的潮流生活目的地。

3.超越边界的社区漫游打造24H全天候开放城市公共服务轴，无界相融社区与城市，将地铁枢纽、平湖主干道、社区花园、商业会所轻松接驳，畅享集购物、社交、娱乐、文化、休闲、居住为一体的全新生活体验。

4.超越品质的归家流线抵商——入景——入园——入户。

5.超越标准的舒居生活建面约73-131㎡美学人居空间，2-4房多元户型营造，满足不同家庭结构的高素质人群所享。以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范。

岗宏翰林华府

户型

面积

布局

04

77平

两房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.3米开间，2个卧室分别做到了2.95米/2.4米的宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，东南朝向。

户型

面积

布局

03

89平

三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.4米开间，进门独立玄关，3个卧室分别做到3.1米/2.48米/2.48米的宽度，L型厨房，还带1个小生活阳台，朝南向。

户型

面积

布局

04

107平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.6米开间，进门独立玄关，L型厨房，还带1个生活阳台，东南朝向。

户型

面积

布局

02

131平

四房两厅两卫

深圳楼市一分钟新闻早餐
1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；
2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；
3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；
4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；
5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；
6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；
7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；
8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；
9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；
10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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