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杨浦新江湾城板块

10号线新江湾城地铁站

0距离不限购 通燃气

全屋智能精装新江湾城
建面约241-486㎡大平层

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

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/生态环境/

•新江湾城拥有“沪上绿宝石”的美誉，板块内城区绿化覆盖率约达约60%；

•人均绿化面积约26平米，是上海人均绿化面积的两倍，每5平方公里的城区，就约有1平方公里为公共绿化；

•板块内四大主题公园环绕，大隐于市，内秀于心。

湿地公园2km

有36种鸟类，占上海夏季鸟类种类的88%，超过了佘山地区！其中包括3种国家二类保护及鸟类12种中日候鸟保护协会珍贵鸟种。

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新江湾城公园800m

18公里天然河道三类水质核心点，任意处下水的皮划艇、舢板都可汇聚于此。

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SMP滑板公园1.4km

全球最大的永久性极限运动公园，容获吉尼斯世界纪录

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安徒生童话乐园390m

全球首家以童话作家“安徒生”而命名的大型主题公园

/立体式生活空间/

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/国际一线品牌/

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/铂金物业管家/鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔

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/户型鉴赏/鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔

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【鑫湾·甲邸】

杨浦新江湾城板块

10号线新江湾城地铁站

0距离不限购 通燃气

全屋智能精装新江湾城
建面约241-486㎡大平层

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

在杨浦滨江的璀璨画卷上，鑫湾甲邸如一颗温润的明珠，以得天独厚的区位、丰盈的配套与精筑的品质，为都市人勾勒出理想中的生活图景。

项目坐落于杨浦滨江核心板块，与黄浦江直线距离仅 800 米，推窗即揽江天一色的壮阔景致。这里是杨浦 “十四五” 规划的重点发展区域，随着滨江开发的持续深入，区域价值正不断攀升，成为不可多得的置业高地。

交通出行高效便捷，堪称通勤族的理想之选。紧邻地铁 18 号线丹阳路站，步行 5 分钟即可抵达，3 站直达北外滩，6 站换乘 4 号线进入内环核心圈。周边 8、12 号线双轨环伺，通过换乘可快速通达人民广场、陆家嘴等城市地标。自驾出行同样畅达，大连路隧道、杨浦大桥近在咫尺，15 分钟直达浦东陆家嘴，让跨江通勤不再是难题。

商业与人文配套的交织，赋予生活更多层次感。项目 3 公里范围内，汇聚了五角场商圈、北外滩来福士、白玉兰广场等商业综合体，从潮流购物到饕餮美食，从亲子娱乐到商务宴请，全方位满足生活所需。杨浦图书馆、中国近现代新闻出版博物馆等文化地标环伺，闲暇时漫步其间，在墨香与历史中涵养生活底蕴。

鑫湾甲邸的社区打造，处处彰显匠心。由曾操刀多个滨江豪宅的设计团队执笔，建筑外立面采用新古典主义风格，米白色石材搭配深咖色线条，在江风映衬下尽显典雅气质。社区内部以 “一轴三园” 为景观骨架，38% 的超高绿化率让归家之路成为穿越花园的旅行，中央水景、阳光草坪、架空层泛会所串联起全龄段的休闲空间。

主力户型为 95-168㎡的三至四房，空间设计深谙居者需求。115㎡三房做到三开间朝南，客厅连接 7 米观景阳台，将江景与园景尽收眼底；168㎡四房配备独立玄关、主卧套房与步入式衣帽间，满足改善型家庭的品质追求。室内精装选用科勒、方太等一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统三大件配齐，细节处的用心让舒适渗透日常。

社区采用封闭式管理，配备智能安防系统与 24 小时安保巡逻，由国家一级资质物业提供服务，从快递代收、家政预约到社区活动组织，用贴心服务守护生活的温度。

杨浦鑫湾甲邸，以滨江的诗意、交通的便捷、配套的丰盈与空间的精筑，重新定义杨浦品质生活。

鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-998-9694 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打