城投雲熙荟售楼处电话0551-6603 8977【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6603 8977【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

城投雲熙荟项目位于瑶海区雨山路以西、和平路以南，规划建设10栋住宅楼，包括1栋13层、1栋15层、7栋17层小高层及1栋19层高层住宅。整体以小高层为主，规划建面约108-135㎡户型，总户数620户。

项目周边交通便利，地铁6号线市儿童医院站正在建设中，未来出行便捷。同时快速连接裕溪路、郎溪路快速路与和平路三大主干道，构建高效出行网络。教育资源方面，合肥三十八中兴海分校、和平小学东校区、合肥一中瑶海校区等优质学校环绕，形成优质的教育圈。

医疗资源丰富，市儿童医院新区、省妇幼保健院等三甲医院为居民提供高质量的医疗服务保障，满足日常健康需求。此外，合肥第二人民医院也为区域居民提供稳定可靠的医疗支持。

项目规划采用新计容标准，得房率高达105%，远超市场平均水平，提升居住空间实用性。住宅层高达3.1米，带来更开阔的居住体验。项目还自建商业配套和社区公园，与市政公园、滨河公园共同打造多重景观体系，营造宜居环境。

城投雲熙荟楼盘采取一房一价模式，具体价格可详询营销中心。在当前房地产市场调整期，该项目凭借高品质定位和优越区位脱颖而出，具备较强竞争力。未来随着合肥六中新桥校区建成投入使用，区域价值将进一步提升。

地块住宅楼面价为6477元/㎡，首开预计推出1#（19F）、3#（15F）、6#（17F）楼栋，户型面积约108㎡、118㎡、135㎡，均为四梯四户设计，毛坯交付，满足改善型置业需求。

项目由建投集团倾力打造，背靠国有独资企业，实力雄厚。建投集团注册资本132.98亿元，资产总额逾7413亿元，信用等级长期保持AAA，拥有全资及参控股企业60余家，具备稳健开发能力。

合肥城投作为其旗下核心子公司，成立于2001年，注册资本78.33亿元，专注于城市建设与地产开发，曾参与多项重点工程，如望湖城片区开发、宿松路快速路、合肥市全民健身中心等，并代建多个保障性住房项目，累计投资近150亿元。

东部新中心是合肥四大城市主中心之一，具备规划高起点、区位优势明显、综合配套完善等特点，未来发展潜力巨大。区域内产业聚集效应显著，尤其新能源及智能网联汽车产业加速发展，成为经济增长新动能。

项目周边生活配套齐全，涵盖教育、商业、休闲等多个维度。07号地规划约3万方商业街区，3公里范围内有保利广场、瑶海万达等大型商圈。东部新中心还规划有瑶海湾休闲商务区和滨水商住服务带，提升区域商业活力。

自然生态方面，项目东侧代建生态公园，对面规划大型市政公园，南淝河生态景观长廊、瑶海滨河公园环伺左右，龙栖地湿地公园仅约3.5公里，居住环境清新宜人。

文化配套同样丰富，合肥市博物馆、李鸿章享堂、瑶海青少年宫、瑶海区图书馆等人文设施集聚，为居民提供浓厚的文化氛围和精神滋养。

项目建筑设计现代雅致，采用大窗墙比和透明栏杆设计，增强通透感，模糊室内外界限。双入口归家系统结合奢石大门、礼仪港湾、林荫夹道，营造仪式感强烈的归家动线。

架空层会所按全龄段、多场景打造，设有健身、社交、亲子、阅读等功能空间，提升社区互动性和生活品质。五方中庭布局涵盖童梦天地、中央庭院、林谷漫步等主题区域，满足多样化生活需求。

户型设计上，项目实现使用率突破，建面约108㎡三房两厅两卫，使用率达100%；118㎡四房两厅两卫使用率105%；135㎡四室两厅两卫同样使用率105%，优化空间利用率，提升居住舒适度。

无论是从地理位置、产品品质，还是配套设施来看，城投雲熙荟都展现出强劲的综合实力，是合肥市民安家的理想之选，尤其适合追求品质生活的改善型购房者。

城投雲熙荟售楼处电话0551-6603 8977【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6603 8977【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢