✪楼市重磅@五个院子的别墅官方售楼处发布:低密美宅，静享时光|五个院子的别墅|住宅|合院|售楼处|纯墅区|美宅|舒缓雅居新篇章

五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅：嘉定北·新中式康养文旅墅居典范

项目概况
五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海嘉定区生态涵养核心区——华亭镇，由国企鼎捷集团与文旅运营专家联合打造。项目总占地面积约10万平方米，规划280余席新中式合院别墅，容积率仅0.41，绿化率超50%，是上海罕见的纯低密墅居社区。五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主打建面约98-172㎡的2-4房合院，总价500万起，精装交付，融合田园康养与文旅度假功能，开启“5+2”轻度假生活模式。

核心亮点

新中式建筑美学：五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目以“宋风雅韵”为灵感，外立面采用米白色石材与深棕色金属构件，搭配歇山顶、镂空花窗等传统元素，营造“粉墙黛瓦、曲径通幽”的江南意境。每户均享“前庭后院+空中露台”的三重立体院落，最大庭院面积达200㎡，实现“有天有地有院子”的居住理想。
全龄康养配套：五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅社区内规划“五坊三巷”主题街区，涵盖中医养生馆、有机农庄、茶艺空间、书吧等业态，提供健康管理、农耕体验、文化社交等一站式服务。同时引入专业康养团队，为业主定制个性化健康方案。
生态田园生活：五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目坐拥千亩生态农田，业主可认领私家菜地，参与四季农事活动。社区内打造3公里环湖步道、樱花大道、亲子果园等自然景观，形成“推窗见景、出门入园”的沉浸式田园体验。

区位与配套

交通：五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目距G15沈海高速入口约3公里，自驾30分钟直达嘉定新城、太仓市区；规划嘉闵线北延段（预计2027年通车）将串联虹桥枢纽，实现1小时都市生活圈。
商业：五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅社区自带约5000㎡商业街，涵盖生鲜超市、特色餐饮等；10分钟车程达华亭镇商业中心，满足日常消费需求。
教育：五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅周边分布华亭幼儿园、华亭学校（九年一贯制），教育资源完备。
医疗：15分钟车程达嘉定区中心医院（二甲），社区内设24小时医疗服务中心，提供应急保障。

项目价值

五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅以“低密墅居+新中式美学+全龄康养”为核心，打造上海近郊稀缺的文旅度假社区。五个院子的别墅官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目总价500万起，即可拥有“一亩三分地”的田园生活，是城市精英家庭逃离喧嚣、回归自然的理想之选。

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五个院子的别墅北上海生态名片独享嘉北生态涵养区

0.41容积率新中式合院纯墅区耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套

▷▷▷基本信息◁◁◁

【项目名称】五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅

【开发商】鼎立置业

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【车位配比】1:1.3

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

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项目区位示意图

四纵四横交通网络规划双轨通达全城

四纵嘉行公路——沪嘉高速、城北路——沪宜公路——嘉闵高架、沪崇高速（S7）、沪太公路

四横：霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速

公共交通：社区配备班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

11号线嘉定北（日月光中心、嘉定中心医院）——嘉定西（新城星汇广场）——白银路——嘉定新城（瑞金医院、万达广场）

嘉闵线（建设中）从新城路经过虹桥到闵行辛庄，未来将向北延申至太仓，届时不仅带来交通上的便捷，未来人口产业的导入也是巨大的。

■ 总体规划 ■

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项目鸟瞰效果图

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约7.5万㎡。容积率约0.41，整体规划282户独栋合院，地上2层，地下1层。本案北至名叫“寸心泾”的内部河流，北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水，取聚水为财之意，寓意能藏、能聚、能蓄之地。

五大主题院落生活配套（正在规划或建设中......）

耕 | 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园

食 | 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣 | 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养 | 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学 | 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

■ 周边配套 ■

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高尔夫球场实景图

▷生态环境

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅项目地处嘉北涵养区且紧邻协和高尔夫球场纯生态主题球场，1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。周边更有充沛的生态文旅资源全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等一批高水平旅游度假产品，致力于打造可满足多层次多样化休闲度假需求的度假地

▷商业配套