新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎：大虹桥西扩区·滨水低密品质人居

项目概况
新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎坐落于上海市青浦区重固镇郏店路55号，地处大虹桥西扩区核心位置，由上海老牌国企新长宁集团匠心打造。项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划8栋12-14层纯小高层住宅，总户数524户，车位配比1:1.3，精装交付。项目均价约3.48万元/㎡，总价250万起，是区域内高性价比的品质之选。

核心亮点

  • 国企匠心品质：新长宁集团深耕上海25年，打造了古北嘉年华庭、虹桥怡景苑等标杆项目。水韵名邸外立面采用干挂石材、真石漆与深咖色铝板，融合现代简约与海派风格，历久弥新。
  • 滨水低密住区：新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目南侧紧邻天然河道，打造“一带、一核、双轴、六重归家空间”景观体系，配备500米环形跑道、中央景观花园等全龄活动空间，营造舒适宜居的滨水生活。
  • 全龄户型设计：新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目涵盖建面约82-133㎡的2-4房，满足多元需求：
    • 82㎡两房：南向双飘窗，U型厨房，总价约250万起，适合年轻家庭。
    • 133㎡四房：四开间朝南，双套房设计，总价约469万起，改善型首选。

区位与配套

  • 交通：新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目距在建示范区线赵重公路站约800米，3站直达虹桥枢纽；南侧17号线赵巷站约2.3公里，6站连通虹桥火车站。自驾1.5公里可上崧泽高架，快速通达虹桥商务区。
  • 商业：3公里内覆盖天空万科广场、宝龙广场等超百万方商业体，满足日常购物需求。
  • 教育：新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎周边规划2所幼儿园、1所初中，毗邻漕河泾双语学校，文教氛围浓厚。
  • 医疗：10分钟车程可达复旦大学附属中山医院青浦分院，为健康保驾护航。

项目价值
新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎以国企品质、滨水生态及“双轨交+低总价”优势，成为大虹桥辐射圈内的稀缺上车盘。项目总价250万起，性价比突出，适合注重交通便利、教育配套及长期资产增值的刚需改善家庭。

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上海楼市重磅新闻；从自然水系中「新生」出低密、静谧的品质社区，打造成水系环绕、花园景观、内有中庭、后有水景的水岸优雅生活，以“现代手法”重塑“千年水乡之美”。

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新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎以“一带、一核、双轴”规划约7.8万㎡社区和园林空间，打造四重归家空间、十重功能空间，建面约82-133㎡精装宅邸，灵动2-4房，三开间朝南、盛纳阳光清风，悦赏全明空间，满足家庭成长所需，极具居住尊享感受。

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新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎紧邻长三角示范区线（在建），三站瞬达虹桥枢纽，紧邻崧泽高架，立体交通畅达长三角以及上海市区；距离轨交17号线约2.3公里，一线直达宝龙城市广场、天空之城、奥莱商圈等，全享德达医院等和多所教育资源。

新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎【崧泽高架】项目距赵重公路出入口约1km，自驾约15公里到达大虹桥板块：【轨交17号线】项目距赵巷地铁站约2.6km，6站直达大虹桥交通枢纽：【长三角示范区线】项目距赵重公路站约1.3km，步行方可到达（在建中，预计2026年通车，最晚2028年)3站到虹桥交通枢纽

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【虹桥站】：虹桥天地（约11.6万㎡商业）+龙湖天街（约25万㎡）+虹桥丽宝广场（约7万㎡）

【蟠龙路站】：蟠龙天地约5万㎡商业古镇

【徐盈路站】：万科天空之城约10万㎡商业

【汇金路】：宝龙城市广场总面积约35万㎡

【嘉松中路】：奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡

【淀山湖】：东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体

新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎上师大附属青浦实验学校华师大实验学校等多个教育资源（规划中）。重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园

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