保利瑧誉府

保利瑧誉府

售楼处电话400 832 8772，

营销中心电话400 832 8772，

开发商电话400 832 8772，

保利瑧誉府售楼处电话：400-832-8772，最新消息：位于宝安中心片区的「保利瑧誉府」即将亮相，已出地面5-6层，预计8月2日开放样板房，先推1-2栋约200套114㎡-122㎡-143㎡的4-5房，网传吹风价9万+/㎡，精装交付。

作为央企保利在深圳的“誉系”迭代之作，项目以“100%得房率”、“专梯入户”、“纯商品房社区”等标签，试图在宝中核心区打造“瞰海新规”标杆。接下来我们详细探析一番项目的价值如何。

最新官方户型图

【基础信息】
◎开发商：中国保利置业
◎占地面积：约9997㎡
◎户数：403户
◎梯户比:4梯5户，专梯入户（每户都有独立电梯厅）
◎建筑楼层：44/45F
◎绿化率:30%
◎车位:455个（含充电桩车位）
◎层高3米

纯四房改善社区，户型为:
114㎡4房2厅2卫东北向
123㎡4房2厅2卫海景
138㎡4+1房2厅2卫海景
143㎡4+1房2厅3卫海景

宝中城市规划

国际水准的滨海都会

中央绿轴+滨海文化带：核心的中央绿轴串联起图书馆、青少年宫、演艺中心等文化设施；滨海文化公园（包含湾区之光摩天轮、滨海演艺中心等）已成为深圳新地标和网红打卡地，大幅提升区域形象与活力。

高规格公共配套：深圳创新创意设计学院、大型商业综合体（如壹方城、欢乐港湾）、优质学校（如宝安中学集团外国语学校、海韵学校等）、三甲医院（南方医科大学深圳医院）等一应俱全。

滨海景观资源：拥有稀缺的滨海景观资源，注重打造亲水岸线和高品质公共空间，提升居住舒适度和城市魅力。

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宝中发展潜力与买房前景

价值高地，未来可期

前海扩容最大受益者：“大前海”战略是核心驱动力，宝中作为直接腹地，将持续承接政策、产业、人口的深度辐射，价值增长确定性强。

配套持续升级：现有配套已属顶流，且仍在不断升级完善中（如交通、教育、商业等），城市界面日新月异。

稀缺土地资源：区域开发成熟度高，新增住宅用地极其稀缺，新房供应有限，加剧了房产的稀缺性。

高端居住氛围：已形成以壹方中心、熙龙湾等为代表的高品质住宅区，居住氛围纯粹，圈层价值凸显。

市场表现强劲：作为深圳楼市的热点区域，宝中核心区房价坚挺，优质次新房价格普遍在10万+/㎡以上，体现了市场的高度认可和未来预期。

景观价值加持：拥有海景、摩天轮景、城市公园景观的房源具有更高的市场溢价能力和保值增值潜力。

深圳宝安中心区坐拥“大前海”核心区位、顶级规划配套、强劲产业支撑和稀缺土地资源，是深圳当前及未来最具发展潜力的城市核心区之一。其房产价值具有坚实的政策、产业、配套和稀缺性支撑，长期看好。

区位介绍：

2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。

腾讯科技岛建面有约200万平，将建设“六基地一平台”，腾讯云、互联网+医疗等7大产业都将进驻，此外，腾讯企鹅岛规划容纳7.5万名腾讯员工，所以也在这里规划了宿舍、学校、商业酒店、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心等配套。

交通配套：

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
1枢纽：前海综合交通枢纽

深圳（保利瑧誉府）

售楼处电话：400 832 8772，营销中心_tel：4008328772，开发商售楼部热线400-832-8772（官方认证）电话。

提前预约看房尊享的额外优惠！

本项目推广名为“保利瑧誉府"，官方电话：400-832-8772本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；