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嘉禧天和-中海物管

区位价值；天河——广州真核心，全区GDP长年稳居全市第一，城市经济、行政、文化中心地位稳固。

项目位于广州0.5环经济圈之内，天河奥体板块中心，是广州城市发展C位；东面紧邻天河奥体中心，西面为天河智谷，北面为天河智慧城，南面为金融城

天河智慧城——中央科创区CTD，未来十年天河智慧城CTD将携手珠江新城CBD形成天河财富双中心格局，强势引领广州科技创新带动经济高质量发展。

项目基础信息

【土地性质】：商业用地 商住两用

【占地面积】：约9945㎡

【建筑面积】：约53320㎡，地上37706㎡、地下15613㎡

【绿化率】：30.3%

【规划户数】：约1000户

【产品类型】：约28-85㎡公寓

【每栋总层高】：12层

【层高】：3.15米

【产权年限】：40年

【交付时间】：现楼

【交付标准】：精装交付

【容积率】3.6

【燃气情况】：天燃气到户 户户天然气 外阳台

项目教育配套；【优质教育荟聚】

（1）幼儿园：中海辰康幼儿园、加拿大中英文幼儿园、黄村艺术幼儿园。

（2）小学：中海康城小学、旭景小学、博雅小学、黄村小学。

（3）中学：东圃中学、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。

（4）国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

【三甲级医疗护航】嘉禧天和 项目周边坐拥广州医科大学附属中医医院(天河新院区，三家级医院)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)等三家甲级医疗机构，未来十四五重点规划的广州国际妇儿医院已规划落位本区域。

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