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建筑特色与设施：楼栋设计合理，梯户比优化，如部分楼栋实现4梯6户或2梯2户的配置，提升居住私密性。容积率控制在7.05，绿化率高达30%，使用率约为75%，营造舒适生活环境。车位配置充足，比例达到1:1，共计1360个停车位。楼层规划多样，包括21层、41层及59层不等，层高设计亦充分考虑居住舒适度，分别为3.15米（住宅）、3.6米（公寓）及3.4米（大户型住宅）。
交付情况：目前项目已完工，为现楼交付，交付标准为毛坯，赋予业主更多个性化装修空间。产权年限长达70年，自2018年起计算，无论是投资还是自住，均为理想之选。
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富通九曜公馆以其优越的地理位置、丰富的产品类型、高品质的物业服务及完善的配套设施，成为市场上备受瞩目的高品质住宅与公寓项目。
公寓与住宅单价：该区域的245平方米公寓售价在6.8到9万元之间，而337平方米的住宅售价则在9至10万元之间。同时，360平方米的高端住宅售价范围为12至13万元。学位方面，该区域配备有明德实验五洲校区和贝赛思双语学校，教育资源优质。
区域价值显著，项目位于福田CBD及香蜜湖双中心区域，这一位置是深圳金融总部集聚的核心地带，也是国家级南方金融中心——香蜜湖金融中心的南区。
区域内交通便利，香梅路南延线和福华一路延长线贯穿两大金融中心，使得该项目距离香蜜湖金融街仅1公里生活圈内。此外，项目所在位置紧邻世界级商圈，行政、会展、金融、文化、酒店、购物等多种功能一应俱全，周边拥有中心城广场、皇庭广场等大型商业综合体，以及星河cocopark、购物公园等高端购物场所。✨✨富通九曜公馆售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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交通配套上，该项目实现了深港快速通行的目标，靠近福田高铁站和福田口岸，通过广深港高铁以及规划中的广深港磁悬浮列车，可迅速直达香港地区，为居民提供了高效便捷的跨境生活体验。
交通配套
深港滨河大道以及新洲路作为城市主干道，与地铁1、3、7号线共同构建起便捷高效的城市交通网络，实现全城畅达。
教育配套
富通九曜公馆周边教育资源优质，距离美国排名前三的国际学校——贝赛思仅约300米。贝赛思学校在美国特许公立学校排行榜中成绩斐然，2019 - 2020年连续两年荣登U.S. News最佳特许高中榜单首位。深圳贝赛思福田双语校区作为中国首所双语学校，既保留了国际课程的完整性，又兼顾国内义务教育课程体系，为孩子提供了家门口的优质国际教育。✨✨富通九曜公馆售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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产品配套
高尔夫中央公园景观：本项目是近十年来首个同时占据福田CBD核心地段且拥有无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧正对深圳高尔夫俱乐部，南面可眺望红树湾公园与深圳湾海景，东面则俯瞰福田CBD，四重稀缺景观在此汇聚。
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品质立面及地标建筑：外立面采用玻璃与铝材幕墙体系，配备专为豪宅定制的旭格进口系统门窗，有效实现隔热、隔音及降噪功能，打造200米高的城市地标综合体。
深圳首个网红地标配套包括全悬挑空中连廊和空中透明无边泳池，位于100米高空，连廊敞开面对公园方向，可欣赏高尔夫公园景观和城市景观。此外，还有百米高空私享星级主题泛会所，为精英人物提供奢想圈层盛宴。
该地标的园林设计由东方美学大师程绍正韬操刀，将自然艺术与东方文化融入景观空间，注重礼序人文和自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。
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户型鉴赏包括建面约337平4房全套房+1工人房3厅6卫
建面约247平3房全套房2厅3卫
建面约246平3房全套房2厅3卫
建面约360平4房全套房2厅5卫等多种选择。
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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