近日，两宗位于龙泉驿洪河板块的约155亩住宅用地顺利出让，这两宗地均由大面东洪片区城市合伙人中国金茂联合经开发展摘得，成交总价超26亿元。此次土拍进一步巩固了洪河板块作为城东新兴居住热土的地位，也为区域发展注入新动能。

这样的结果，并不意外。据了解，此次成交地块本身就处于双地铁合围区，临东三环，也在成都官宣“10个地区中心”之一的玉石洪河中心，而地块西侧即为今年市场热度极高的“东城金茂晓棠”，凭借其产品力和地段价值，已成为城东改善型住宅的代表项目。

2024年12月16日，大面东洪片区成功上市出让首批63亩经营性用地，时隔半年，该区域实现第二次土地成交，标志着洪河板块开发进入加速期。其中，作为大面东洪城中村改造项目首开项目东城金茂晓棠，更是在今年入市后，创下一月之内“三开三磬”，劲销超400套、约10亿元的亮眼业绩，可见洪河板块已成为成都“东进”战略下的热门置业区域。

“目前为止，我们城中村改造项目范围内已累计出让4宗约261亩经营性用地，此次两宗地的顺利成交，也印证了大面东洪片区作为城东新兴增长极的潜力。”区公园城市局相关负责人表示，随着品牌开发商的集中布局和城中村改造项目的深入推进，这里有望在未来3-5年内成为成都宜居宜业的新名片。

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