安联尚璟府：

安联尚璟府：

售楼处电话：400 116 7278，
开发商电话：400-116-7278，
营销中心电话：400-116-7278。

安联尚璟府，安联尚璟府售楼处电话400 116 7278，项目位于深圳市光明中心区双明大道北侧，距离地铁6号线楼村站1公里。项目占地面积：18143.86㎡，建筑面积：91928.00㎡，绿化率40%，容积率3.8。

安联尚璟府规划共5栋高层住宅层高32层，2梯4户，主力户型89-110m²3-4房，备案均价5.1万元/m²带装修，总房源354户，其中有634套只租不售人才房。停车位612个，项目自带18班幼儿园，

安联尚璟府开盘时间2021年12月24日，交房时间2024年8月30日。学区划分东周小学，楼村小学，华夏中学，光明实验学校（初中），自带幼儿园。

户型图鉴赏：

项目总平面图

安联尚璟府户型图：

89平 三房两厅两卫 朝南▼

※全明户型，布局紧凑，动静分明，功能分区明确

※丰卧次卧皆带飘窗，疏朗敞亮，阳光起居更惬意

※入户玄关，巧妙收纳，入门即是风是线，

※宽敞双卫设计，生活从容有序，

※奢阔南向阳台，与客厅相连，空间开阔舒适。

111平 四房两厅两卫 南北通透▼

※户型方正，南北通透，双轴线通风，采光充足

※主卧尊享独立明卫、衣帽间，自成私密天地

※客厅、餐厅连通布局，开敞明亮，更显阔气

※SU型厨房，科学分区，利用率高，让烹饪回归享受

※南向观景阳台，邂逅春华四季，风光尽收眼底

一、交通配套

轨道交通‌：项目距离地铁6号线楼村站约1公里（步行15-20分钟）‌，周边另有在建的13号线、规划中的18号线及29号线，未来北侧翠辉路或引入无人驾驶交通系统‌。

高铁/高速‌：距光明城高铁站约6公里车程，自驾可通过双明大道快速接驳龙大高速、南光高速及外环高速，30分钟可达福田、宝安等核心区域‌。

二、小学 初中学区配套

基础教育‌：自带5500㎡18班幼儿园，对口东周小学（省一级，1.3公里）、深圳实验光明学校（九年一贯制，2.2公里）及华夏中学；周边规划新增12所中小学‌。

高等教育‌：邻近中国科学院大学深圳校区，依托光明科学城科研资源打造产学研一体化教育生态‌。

三、商业配套

社区商业‌：自建约3500㎡社区底商（在建中）‌，1.8公里范围内覆盖光明广场、蓝鲸世界等成熟商业体，总面积超15万㎡‌。

规划商业‌：周边在建绿地集中商业（4.5万㎡）、星河cococity（6.3万㎡）及万达广场（5万㎡），未来消费能级进一步提升‌。

四、生态与医疗配套

生态资源‌：背靠208公顷科学公园（规划中），邻近光明农场大观园及大顶岭绿道，社区绿化率40%‌。

医疗资源‌：3公里内分布中国科学院大学深圳医院（三甲）、中山大学附属第七医院及光明区中心医院‌。

五、项目配套优缺点

优点‌：位于光明科学城核心区域，交通、教育、商业及生态资源密集，未来区域发展潜力大‌。

缺点‌：现有地铁站步行距离较远；小区规模较小（4栋），人才房占比高且未分区管理；部分房源为北向，低楼层易受主干道噪音影响‌。

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