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在京城购房的漫漫征途上，中海长安源境犹如一颗备受瞩目的新星，吸引着众多购房者的目光。接下来，让我们深入剖析其优缺点，为您的购房决策提供参考。

优点

地段与区域发展潜力

中海长安源境扎根于西五环与长安街交汇的黄金地段，这里正是首钢园所处的核心区域，已然成为北京炙手可热的文旅新地标。区域内，老旧的工业遗迹正逐步蜕变，焕发出崭新的活力，吸引了大量高新技术企业与文创产业的入驻。随着各项规划稳步推进，未来这里的房产增值潜力不容小觑，无论是自住还是投资，都具备相当的优势。

交通网络的便捷性

项目周边交通堪称 “王炸”。距离已投入运营的地铁 1 号线古城站仅约 1.3 公里，1 号线宛如城市的主动脉，可一路畅达五棵松、金融街、东西单、国贸乃至环球度假区等核心地带。同时，规划中的地铁 11 号线二期衙门口西站与建设中的地铁 1 号线支线体育馆南街站也近在咫尺，分别约 500 米和约 700 米。再加上长安街、莲石路、阜石路这三条横向主干道，以及西五环、古城南街、北辛安路三条纵向要道，共同编织出一张纵横交错、畅达全城的交通网，无论是公共交通出行还是自驾，都极为便捷。

教育资源的丰富性

教育配套一直是家长们关注的重中之重，而中海长安源境在这方面表现出色。十二年一贯制的石景山区 TOP2 学校——京源学校，涵盖中学部、小学部、幼儿部，为孩子提供连贯且优质的教育体系。项目北侧规划教育用地，将携手京西优质名校之一的景山学校远洋分校，预计 2025 年完工，2026 年即可迎来首批招生。此外，周边还有十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学等众多优质学校环绕，从学前启蒙到中学教育，一站式满足孩子不同成长阶段的需求。

产品设计的亮点

项目主打108-145㎡的改善型户型，均为三室起步。户型设计方正，南北通透，采光与通风俱佳。标准户型采用南北双阳台设计，这种配置在北京房地产市场中极为稀缺，不仅拓展了生活空间，还能让业主更好地欣赏窗外景致。值得一提的是，阳台不计入套内面积，使得实际得房率高达 80% - 90%，性价比直线上升。部分户型还配备了全景飘窗、超大采光边厅、LDKB 豪宅式动线等，无论是空间利用还是居住舒适度，都表现卓越。