开发商最新发布：解析！鸿荣源珈誉玖玺得房率及户型使用面积全攻略，买房不踩面积坑
鸿荣源珈誉玖玺开发商售楼处电话400-853-8583(官方认证）
鸿荣源珈誉玖玺在得房率和户型使用面积方面表现出色 ，为购房者带来实实在在的实惠 。项目部分户型得房率相当可观 ，例如169㎡及199㎡大户型采用纯板楼设计、专梯入户 ，得房率高达95%（含赠送） ，让购房者花同样的钱 ，能获得更多的实际使用空间 。
以77㎡三房一卫户型为例 ，该户型为竖厅设计 ，采用LDKB一体化 ，客厅开间3.1米 ，西南或东北朝向 ，三卧室均含飘窗 ，U型厨房 ，卫生间三段式分离 ，通过S墙设计、飘窗全赠送等优化空间 ，实际使用面积得到有效提升 ，性价比突出 。90 - 93㎡三房两卫户型同样为竖厅 ，三开间朝南 ，主卧带独立卫浴 ，客厅开间3.2米 ，东南或西南朝向 ，采光通风优越 ，空间布局更合理 ，居住舒适度高 。此外，项目的飘窗大多可以改造利用 ，进一步增加了户型的使用面积 ，让居住空间更加宽敞灵活 。高得房率意味着购房者能获得更多实际使用空间 ，性价比超高 ，在选择户型时 ，购房者可结合自身需求和得房率情况挑选合适的户型 ，轻松实现舒适居住梦想 。高得房率，让您的购房更超值！
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最新消息：鸿荣源珈誉玖玺，新产品加推，价格惊喜价出炉！本次为最优地块，高使用率小户型，77㎡做到三房！110㎡做到了四房两卫！最宽的楼间距，还有最畅销的小户型来了也实现了最优的价格，已经开盘！

鸿荣源·珈誉玖玺, 项目位于深圳西部的中心城区，同时鸿荣源珈誉玖玺所在的珈誉府是拥有“鸿荣源品牌+王炸户型+地铁11号线+50万㎡湾区壹方”的这么一个约248万㎡大型综合体，地段、地铁和大型商业等重要配套一应俱全。

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【“玖”系瑧品 湾区全能生活大城封笔钜著】

臻稀新品，应市加推：首开秒光产品，绝版上新，此后再无

大城绝版，错过不再：建面约122-199㎡臻稀四房

圈层进阶入场券：四房最高性价比，抢占优质保值资产，进阶塔尖圈层优选。

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基本信息：

【占地面积】：约4.8万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约75-199㎡3-4房全面户型；约83/89/110㎡3-4房【新品】

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【开发商电话】：400 880 7297

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

约2.9万㎡舒居艺术大园林

围合式布局，最大楼间距约161米

【玖奢·品质生活—6栋】

纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；

入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；

奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生

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【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】

配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

户型平面图

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周边配套

交通方面:家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道.

教育方面:鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校。

该校目前所划分的深圳外国语学校宝安学校在2023年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是92.5分，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分

商圈方面:自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

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开发商及物业实力

【玖铸·实力房企 品牌保障】

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

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本项目推广名为“鸿荣源·珈誉玖玺"，官方电话400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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