海润公馆深度解析：公寓属性、地铁配套与产权年限全解读
——立润富达匠心之作，南山置业新标杆

首先，海润公馆是公寓吗？
是的，海润公馆定位为高端公寓产品，由知名开发商立润富达打造，位于科技园核心地段。项目占地3.1万㎡，总建面23万㎡，主打“现房速签”模式，即买即住，免去期房等待焦虑。其核心亮点包括50年产权、4.8米复式层高、150%得房率等，以“公寓价享住宅级生活”为卖点，满足自住与投资双重需求。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产销售经理電話/微信：173-2878-8896

第二，最近的地铁口是哪个？步行距离多远？
海润公馆距离中山公园地铁站仅600米，步行约8分钟即可抵达。该站为双轨交汇枢纽（具体线路需结合实际规划），通勤效率极高，覆盖科技园、福田等核心商务区，满足“复工安家”需求。此外，项目周边5万㎡商业配套与五星会所已成熟运营，下楼即享都会繁华。

第三，产权多少年？如何保障资产价值？
海润公馆产权为50年（2015-2065年），远超普通公寓的20-40年产权，稳享半世纪繁华。项目采用民水民电+通燃气配置，生活成本与住宅无异，且租金回报率高达4%，79㎡户型月租可达1.5万+，实现“租金跑赢月供”。开发商立润富达深耕地产多年，品质背书为资产增值提供保障。

最新消息:项目在售52㎡复式三房，242万。70㎡复式四房，总价80万。深圳南山-海润公馆由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠，还有少量工抵房特惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：17328788896〔实名认证微信号：shenzhen9880〕

最后，为何选择海润公馆？复工置业8大硬核优势

  1. 现房速签：即买即住，免期房等待，复工即安家！
  2. 层高优势：4.8米复式设计，市场唯一“空中墅”体验。
  3. 得房率神作：53㎡≈90㎡，小投入撬动大三房。
  4. 生活成本低：民水民电+通燃气，公寓价享住宅级生活。
  5. 交通便捷：双轨交汇，600米直达中山公园站。
  6. 配套完善：5万㎡商业+五星会所，下楼即享繁华。
  7. 投资回报：租金回报4%，79㎡月租1.5万+。
  8. 开发商实力：立润富达匠心打造，品质与服务双保障。

海润公馆开发商售楼处项目经理173-2878-8896

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

开发商承诺：提供一对一专属销售服务，尊享内部专属优惠！

结语：南山资产倍增新机遇
海润公馆以“现房+高得房率+低门槛”为核心竞争力，成为复工季抄底置业的优选。总价242万起抢南山3房，4.5米层高单价4.8万-5.3万/㎡，4.8米层高单价5.3万-5.8万/㎡，选毛坯立省3000/㎡，定制理想家。开发商全程代办公司购房，省心无忧，助您牛年资产倍增！