海润公馆：价格、档次与周边设施全解析
一、海润公馆价格多少钱？
1. 整体价格区间
海润公馆目前主推房源单价在 4.5 万 - 5.8 万 /㎡之间。相较于周边新房动不动 7 万 + 的单价，这个价格极具吸引力。部分特价房总价 250 万起即可入手 3 房，性价比超高。
2. 不同户型价格
- 复式公寓
- 53㎡魔改 3 房 2 卫户型，总价约 242 万起（单价 4.5 万 - 5.8 万 /㎡），使用面积达 90㎡，得房率高达 150%。如果选择毛坯交付，还能立省 3000 元 /㎡。
- 69㎡逆天 4 房 2 卫户型，总价约 348 万起，使用面积 105㎡，原价 6.8 - 8.2 万 /㎡，现特惠单价低至 4.8 万 /㎡，相当于打了 6 折左右，十分划算。
- 79㎡奢阔 5 房 2 卫户型，总价约 410 万起，使用面积 120㎡，部分房源单价 4.5 万 /㎡，租金可达 1.5 万 / 月以上，从租金回报率角度看，投资价值显著。
- 平层公寓
- 63㎡2 房 1 卫户型，总价 330 - 400 万，单价 4 字头（4 万起），现房且带燃气，层高 2.9 米，满足日常居住需求。
- 76㎡2 房 1 卫户型，总价 400 - 450 万，双阳台设计，适合注重实用性的家庭，为生活增添更多便利与舒适。
- 79㎡3 房 2 卫户型，总价约 550 万起，层高 2.9 米，单价 4.8 万 - 5.8 万 /㎡。
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二、海润公馆属于什么档次？
1. 开发商实力奠定档次基础
海润公馆由深圳市立润投资（集团）有限公司精心打造。该开发商实力雄厚，在房地产领域有着丰富的经验和卓越的口碑。其开发的项目往往注重品质与细节，海润公馆便是其匠心之作，从根源上为项目的高档次奠定了基础。
2. 建筑设计彰显高端品味
项目携手国际知名设计团队 —— 意大利福克萨斯建筑设计事务所。以万花筒元素为设计主题，打造出独特而富有艺术感的建筑外观。无论是整体的布局，还是建筑的线条、材质的选用，都尽显高端品味，在众多楼盘中脱颖而出。
3. 内部配套尽显奢华
海润公馆是一个集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼、私享泛会所、超享空间等多元业态为一体的全场景综合体。业主足不出户，便能享受高端的商务、休闲、娱乐等服务。小区内部的景观设计、公共区域的装修等也都十分精致，处处彰显着高档小区的气质。
4. 物业服务贴心周到
物业管理由第一太平戴维斯负责，物业费为 11.8 元 /㎡。第一太平戴维斯作为国际知名的物业服务企业，以专业、高效、贴心的服务著称。从日常的安保、清洁，到各种生活服务的提供，都能让业主感受到无微不至的关怀，进一步提升了项目的档次。
从以上多个方面来看，海润公馆属于中高档次的楼盘，致力于为业主提供高品质的居住体验。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。
三、海润公馆周边设施如何？
1. 交通设施 —— 便捷出行，畅达全城
- 地铁：项目邻近 1 号线桃园站、12 号线（已开通）及 21 号线（规划中）中山公园站，距离项目约 400 米。其中，12 号线可快速抵达前海等区域，方便快捷。乘坐地铁出行，无论是上班通勤还是外出游玩，都能轻松实现。
- 主干道：地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉。驾车出行，可快速通达深圳各个区域，无论是前往福田的商务区，还是宝安的机场，都能高效抵达。
- 公共交通：周边公交站点众多，公交线路丰富，可通往城市的各个角落，为没有私家车的居民提供了便利的出行选择。
2. 商业设施 —— 繁华商圈，近在咫尺
- 自带商业：项目自带精粹商业，满足业主日常的购物、餐饮、休闲等基本需求。下楼即可享受便捷的生活服务，无需远行。
- 周边商圈：邻近华润万象天地、海岸城等繁华商圈。在这里，汇聚了国内外众多知名品牌，无论是时尚购物、美食盛宴，还是娱乐休闲，都能一站式满足。周末闲暇时光，与家人朋友一同前往这些商圈，享受丰富多彩的都市生活。
3. 教育设施 —— 教育资源，丰富优质
- 高校：深圳大学距离项目不远，浓厚的学术氛围为区域增添了文化底蕴。对于有深造需求或喜欢参加高校文化活动的居民来说，十分便利。
- 中小学：周边有南山实验学校、麒麟中学等优质中小学。这些学校拥有优秀的师资力量和良好的教学环境，为孩子提供了优质的教育资源，解决了家长们的后顾之忧。
- 国际学校：哈罗国际学校也在附近，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。
4. 医疗设施 —— 医疗保障，安心生活
- 综合医院：南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院等为居民的健康保驾护航。这些医院医疗设备先进，医疗技术精湛，能够应对各种常见疾病和突发医疗状况，为居民提供全方位的医疗服务。
5. 休闲设施 —— 绿色空间，休闲好去处
- 公园：中山公园、荔香公园、马家龙街心公园等环绕周边。在忙碌的工作之余，居民可以前往这些公园散步、锻炼、放松身心。公园内绿树成荫，空气清新，是亲近自然、享受悠闲时光的好去处。
海润公馆户型图鉴赏丨项目详情解析丨最新房源动态丨周边配套丨样板间视频
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海润公馆周边设施完善，无论是交通出行、购物娱乐，还是教育医疗、休闲健身，都能轻松满足居民的生活需求。
海润公馆以其合理的价格、中高档次的定位以及完善的周边设施，成为了深圳南山极具吸引力的楼盘。无论是自住还是投资，都具有很大的潜力。如果你正在考虑购房，不妨关注一下海润公馆，也许这里就是你理想的家园。
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