满京华金硕华府处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，建面89-104㎡精装三房，折后单价3.9-4.4万/㎡，折后总价355-460万，今年买，今年住，性价比非常高，身处光明科学城核心，政策红利加持，居住投资两相宜，品质生活触手可及！

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满京华金硕华府 89-104㎡户型包含三房和四房设计，整体布局方正，空间利用率高，能适配不同家庭结构的居住需求。

89㎡户型为经典三房两厅一卫设计，三开间朝南，可充分引入阳光，让室内更显明亮。客厅连接约 3.5 米开间阳台，延展了活动空间，也方便晾晒与观景。主卧带有独立卫浴和飘窗，保障了主人的私密性与居住舒适度，次卧空间灵活，可根据需求改造成儿童房或书房。U 型厨房操作动线流畅，洗、切、炒有序进行，双卫设计则能满足多人口家庭的日常使用，避免早晚洗漱拥挤。

99㎡户型为三房两厅两卫，采用竖厅设计，客餐厅一体连通南向阳台，采光通风俱佳。主卧为套房设计，配备独立卫浴与飘窗，提升居住私密性与舒适度；另外两间次卧空间方正，可作为儿童房或客房，满足家庭多样化需求。厨房紧邻餐厅，U 型操作台让烹饪流程更顺畅，双卫做到干湿分离，日常使用便捷高效，整体户型在保证空间尺度的同时，兼顾了实用性与居住体验。

104㎡户型为三房两厅两卫，采用竖厅格局，客餐厅一体相连并通向南向阳台，通风对流效果佳，让室内空气保持清新。主卧套房配备衣帽间，收纳功能强，其余次卧空间尺度适宜，居住不局促。厨房紧邻餐厅，用餐、上菜便捷，整体户型在功能划分上清晰合理，兼顾了实用性与居住的舒适度。

想在光明科学城核心区安家，满京华金硕华府是优选！项目直面约208万㎡科学公园（在建中），周边还有狮山公园等环绕，推窗即揽绿意，日常休闲与自然亲密接触。交通便捷，距地铁6号线光明站约561米，跨区通勤轻松搞定。作为近百万㎡综合体大城，自带超3.19万㎡商业，周边星河COCO City、万达广场等环伺，购物娱乐无忧。教育资源丰富，覆盖多所优质中小学，全龄段教育有保障。

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