实力雄厚

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位置：位于南官渡路与重楼路交汇处。

房价：2024年11月参考价为25000元/平。

交通：项目西沿吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，南环高架可达市区，周边公共交通有地铁4号线、公交快8路、金港公交首末站。

优点：交通便捷，周边配套设施齐全，毗邻高速公路出口，方便通行全国各地；项目北侧50米有8000平方米商业，东侧2万平方米苏旺生活广场，吃喝玩乐一应俱全；北侧150米是国家4A级景区——旺山景区和上方山景区，环境优美。

医疗条件：周边有多个社区卫生服务中心，能满足基本的医疗需求。

小区环境和配套设施：由专业的物业管理团队负责管理，提供24小时安保、智能门禁、严格管理流程等措施，为办公环境提供安全保障；同时，提供高效的维修服务和人性化的物业管理。

单调、枯燥的办公环境是绝大多数办公室的通病，没有丰富的下午茶，没有多彩的下班时光，没有浪漫温馨的湖光风景，每天都是两点一线的复制与粘贴。

为了提高办公舒适度，名瑾商务中心来了。

项目营造低密、随意名瑾商务中心售楼处电话：400-8778-334【营销中心】、放松的工作环境，全局打造商业独栋+写字楼+商铺综合业态，一直销量很好。

项目为国发创投旗下苏州国发湖滨房地产投资有限公司开发，房企专注于投资各行业领域。坚持以金融资本的手段和市场经济的方式落实政府战略意图、以高度负责的态度为投资人最大限度创造效益、以专业能力和丰富资源推动企业发展和提升企业整体价值。

公司按照“政策性引导、多元化资本、商业化运作、专业化管理”思路，通过合资、合作方式引导国有、民营和境外资本共同组建专业的股权投资基金，实力雄厚。

商业独栋+写字楼+商铺

业态丰富

名瑾商务中心整个项目占地3万㎡，建筑面积约6.3万㎡，项目由31户独栋+7幢写字楼组成，业态包括超商业独栋+写字楼+商铺比较丰富。

是较为高端、低密的一个办公环境区域，容积率1.49；绿化率31%。

车位配比1:4.6，共404个车位数，其中地面71个，地下333个，非人防车位172个。

其中独栋产品，具体信息如下：

【小区户数】：31户独栋

【层高】：4.49米

【物业费】：4.34元/平/月

【产品面积】：550平、565平、585平

【均价】：1.6w/平

【精装/毛坯】：毛坯

【容积率】：1.0

【总价】：750-1000万

【交房时间】：现房

【物业公司】：苏州国发湖滨

项目得房率很高名瑾商务中心售楼处电话：400-8778-334【营销中心】，面积虽然550/565/585平，但实际面积750+平，送车位，送价值40万的电梯。

目前很多已经实景呈现，即见即所得。我们可以从实景图中看到，环境氛围很好，不管是自住还是办公都非常的惬意。

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装修实景仅供参考

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其中写字楼产品，具体信息如下：名瑾商务中心售楼处电话：400-8778-334【营销中心】

【小区户数】：7幢40户

【层高】：4.49米

【物业费】：4.34元/平/月

【产品面积】：249-9900平

【均价】：1w/平左右

【总价】：340-1个小目标

目前立面，内部已经建好，实景如下：

配套便捷，火热热销中

最后我们来说下名瑾商务中心的具体区位。名瑾商务中心售楼处电话：400-8778-334【营销中心】

项目择址吴中东太湖科技金融城板块，项目北侧150米是国家4A级景区——旺山景区和上方山景区，环境优美，是吴中区城市绿肺所在。项目南侧2公里，开车10分钟即可到达中国五大淡水湖之一的太湖，可以说生态资源非常的好，在这里办公真的会心旷神怡。

整个办公配套较为成熟，项目西沿吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，南环高架直达市区，园区、市区都非常便捷。

同时项目从吴中大道进入沪常高速—苏绍高速—无锡支线共计50分钟到无锡硕放机场，一小时纵横长三角经济圈。

当然这是大的配套，项目周边的配套很大程度满足企业员工的日常需求。

项目北侧50米，8000方商业，设立了24小时便利店、生鲜超市以及咖啡店、智能产品体验街区等轻奢业态，东侧2万方苏旺生活广场，吃喝玩乐应有尽有。

在售房源如下:名瑾商务中心售楼处电话：400-8778-334【营销中心】

1、办公楼在售四栋。

32#（8F）4804平总价6331万;

34#（10F)9135平单价1.2~1.3万，每层的面积在1000平和1022平，半栋起售。

36#（10F)2314平总价3222万；

37#（10F)2908平总价3943万；也可以单层卖，一层380平米

2、独栋商墅，有燃气，朝南第一排仅有两套:

3#价格1033万、4#价格1045万。这两栋为三层，面积是546平。

另有24栋4层的独栋，面积为574平米，层高均为3.6m，单价1.6~1.7万之间。

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