名居山河里区域定位及教育配套详解
区域定位分析
名居山河里所在的龙岗区园山街道并非深圳传统意义上的富人区。该项目定位为中高端改善型住宅，具有以下特点：
客群特征：主要吸引龙岗本地改善家庭及部分香港置业者，非顶级富豪聚集区
片区发展：属于龙岗"东进战略"重点发展区域，周边有19个旧改项目（总量超300万㎡），正处于价值上升期，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）
想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）
教育配套详情
项目教育资源配置在龙岗区属中上水平：
基础教育全链条：
幼儿园：项目自带18班制幼儿园（建面约4800㎡）
小学+初中：香港中文大学(深圳)附属时进学校（九年一贯制公立）
规划54个教学班
2023年2月27日已完成办学协议签约
由港中大(深圳)直接运营管理
目前处于建设阶段（2025年7月最新状态）
学校特色：
港式教育基因：继承香港中文大学教育理念
师资优势：共享大学部教育资源
升学衔接：未来可能与港中大(深圳)附属高中形成教育体系
片区教育发展规划
龙岗区2025年义务教育阶段招生显示：
香港中文大学(深圳)附属知新学校（已建成）与在建的时进学校同属港中大基础教育集团
教育集团化运营保障教学质量统一性
未来可能形成"幼儿园-小学-初中-高中-大学"全链条教育体系
注：时进学校具体开学时间需关注龙岗区教育局最新公告，目前项目周边居民子女暂统筹安排至邻近公立学校就读。
名居山河里二期详情如下：
一、基本信息
项目名称：名居·山河里二期（别名：绿海山河里）
开发商：深圳市银科投资有限公司
物业公司：中海物业
建筑面积：约48万㎡
产权年限：70年
房产性质：住宅
总户数：二期1440户（一期760户，共2200户）
车位数：二期1291个（一期645个，共1936个）
容积率：5.18
绿化率：40%
梯户比：三梯五户
二、楼盘详情
推售产品：约95~141㎡ 3~4房住宅
交付标准：精装
交房时间：二期2025年6月（一期2024年底）
三、区位优势
地理位置：深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米（龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角）
交通配套：距离3号地铁线“永湖站”约150米，2站可到大运枢纽站，换乘14/16号线，还有深大城际快线。另外，项目约500米就是南坪快速出入口。
四、周边配套
教育配套：自带1所18班制幼儿园，紧邻香港中文大学（深圳）附属时进学校（规划中），该校是1所九年制公办学校，规划有54个教学班。
商业配套：自带约2.7~3万㎡商业，周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套，未来整体的底商氛围良好。此外，还可坐地铁2站到大运，有龙岗中心城最高端的商业星河cocopark；1站到横岗，有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心。
休闲配套：紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，成就城市奢适自然主场。
五、户型介绍
93~95㎡：3室2厅2卫，西南朝向
96~98㎡：3室2厅2卫，东南朝向
103㎡：3室2厅2卫，南北通透
116~118㎡：4室2厅2卫，东南朝向
124㎡：4室2厅2卫，南北通透
140~142㎡：4室2厅2卫，南北通透
综上所述，名居山河里二期是一个集精质住宅及丰富商业配套于一体的高端住宅项目，具有优越的区位优势和良好的周边环境。如有购房意向，建议前往售楼处了解更多详情。
以上就是名居山河里（深圳）是富人区嘛，什么学校（小学和中学分别是啥）这篇文章的解 读，感谢您的用心阅览，期望能为您的购房之旅增添助力，助您实现轻松高效购房。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，欢迎联 络开发商 现 场 销 售VIP Tel：阳经理 134-1005-4656（微 同 号 ），请您提 前预 约！
热门跟贴