青浦赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】，由国企国贸地产匠心打造，是“上系”标杆住宅项目。项目位于地铁17号线嘉松中路站旁，交通便捷，5站直达虹桥枢纽。其以“双水系岛屿社区”为特色，融合生态与科创优势，规划12-16层小高层，主推建面约89-129㎡精装3-4房，均价约5.51万/㎡，总价490万起。项目周边商业、教育、医疗资源丰富，代建1.8万㎡滨河公园，配备全龄活动空间，是500万级置业大虹桥的优选。

在长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重战略叠加的浪潮中，青浦赵巷板块正以“大科创”核心定位强势崛起。作为区域内标杆性住宅项目，国贸虹桥璟上凭借地铁通勤优势、全维配套资源、硬核产品力及千亿级产业赋能，成为2025年大虹桥500万级总价段中极具竞争力的“现象级红盘”。

国贸虹桥璟上与地铁17号线嘉松中路站直线距离仅约700米，步行10分钟即可抵达地铁站。从项目出发，2站直达徐盈路（天空之城TOD），3站抵达蟠龙路（蟠龙天地），5站直通虹桥火车站，无缝衔接2号线、10号线及机场联络线，形成覆盖上海核心商务区的“30分钟通勤圈”。对比大虹桥其他板块，徐泾新房联动价已突破6.4万/㎡，而国贸虹桥璟上均价仅56352元/㎡，以“两站地铁省百万”的性价比优势，成为虹桥商务区外溢客群的首选。

项目周边商业配套呈现“TOD+社区商业+产业配套”三级体系：

TOD商业集群：地铁2站范围内汇聚万科天空广场（20万㎡）、蟠龙天地（18万㎡）及青浦首位奥特莱斯（12万㎡），满足高端购物、休闲娱乐需求；

社区商业配套：项目自带约1300㎡底商及约1800㎡菜场，规划生鲜超市、便利店、早餐店等业态，下楼即可满足日常采购；

产业配套升级：项目东侧规划约3万方水岸公园，内设篮球场、儿童游乐区及沿河步道，与代建的1.8万方滨河市政公园形成“双公园”生态屏障，为居民提供运动健身、亲子互动的天然场所。

此外，板块内汇聚协和双语学校、宋庆龄学校等优质教育资源，以及德达医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医疗，构建起覆盖全生命周期的生活服务体系。

产品力进阶：双水系岛屿社区的“微度假”体验

作为国贸地产“上系”首作，项目以“一横一纵”两条天然水系为脉络，将地块划分为三座天然岛屿社区，形成上海罕见的“滨水慢生活”居住模式。社区规划亮点包括：

建筑美学：外立面采用大面积玻璃窗+浅灰色金属格栅+香槟色铝板，顶层外挑飘板设计增强立体层次感，整体呈现现代简约风格；

景观体系：沿河岸线打造“沿河客厅”“水岸剧场”等主题场景，结合8大架空层泛会所（涵盖儿童阅读、青年运动、老年康养等功能），形成“全龄段、全时段”的互动空间；

生态屏障：双水系环绕形成天然微气候，配合社区内35%绿化率及四季植被，有效降低噪音、净化空气，打造会呼吸的居住环境。

户型创新：从刚需到改善的全周期覆盖

项目主力在售建面约105-129㎡3-4房，兼顾功能性与舒适度：

建面约105㎡3房2卫：

宽厅设计：约5.5米面宽客厅连接8㎡阳台，形成“家庭社交中心”，可灵活改造为书房、健身区或儿童游乐区；

全屋6飘窗：主卧、次卧、主卫、次卫均设飘窗，拓展使用空间的同时提升采光效果；

套房式主卧：配备双面转角衣帽间及独立卫浴，满足私密性与收纳需求。

建面约129㎡4房2卫：

四开间朝南：面宽达13.8米，搭配7.2米景观阳台，形成“IMAX级”采光面；

动静分区：客餐厅与卧室区完全分离，互不干扰，适合多代同堂家庭；

U型厨房：操作台面长达6米，可容纳2-3人同时烹饪，提升家庭互动效率。

此外，项目还保留少量建面约89㎡3房1卫户型，总价约490万起，为年轻客群提供低门槛上车机会。

项目装修采用“国际品牌+智能科技”组合：

中央系统：配备大金中央空调、威能地暖及兰舍新风系统，实现温度、湿度、空气质量的精准调控；

厨卫配置：选用方太油烟机、燃气灶及摩恩水槽，卫生间采用科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，主卫增设电热毛巾架；

智能细节：全屋预留智能家居接口，可连接灯光、窗帘、空调等设备，支持语音控制及手机APP远程操作；

人性化设计：厨房配备凉霸、可拉伸水龙头及台下盆，卫生间设置防雾镜、壁龛收纳及紧急呼叫按钮，细节处彰显品质。

项目所处的赵巷板块，正以“市西软件信息园”为核心，打造千亿级数字经济产业集群：

产业规模：园区规划建筑面积400万㎡，预计2025年经营收入达1000-1500亿元，目前已集聚汤恩科技、欣巴智能、公牛集团等200余家企业，其中高新技术企业占比超70%；

人才导入：未来5年计划引入15万高精尖人才，形成“职住平衡”的生态圈，为区域住房需求提供长期支撑；

地价攀升：2023年第三批土拍中，项目南侧地块联动价涨至56000元/㎡，较本项目上涨1500元/㎡，凸显土地稀缺性。

根据《上海市2035规划》，虹桥主城区被定位为城市副中心，赵巷作为“大科创”核心承载区，将享受政策倾斜与资源集聚红利，区域价值进入快速兑现期。

国贸虹桥璟上以“地铁盘+科创芯+品质社区”三大核心优势，精准契合了500万级客群对“通勤效率、居住品质、资产保值”的复合需求。在虹桥新房价格全面突破6万/㎡的背景下，项目以5字头价格、国企品牌背书及实景准现房呈现，成为2025年大虹桥“上车”与“改善”的双重优选。随着赵巷科创产业持续落地，项目的区域标杆地位将进一步巩固，为购房者提供穿越周期的资产配置方案。