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海淀府位于海淀区田村路以北，东临永定，西眺灵光，南依阜石，北望玉泉，地处北京西山皇家园林一脉。周边环绕颐和园、恭王府花园，玉泉山等，是皇家园林聚集圣地。作为京西别苑，海淀府的意境注定充满了北方皇属私家园林的豪迈与大气。

在北京的豪宅圈内，一直都有一个强烈的共识：北京看高端，高端看海淀。究其根源，海淀这块备受青睐的土地，上承三山五园，占据着全城梦寐以求的优质教育资源，加之近年以来，区域内土地出让一度紧缺，自万柳书院之后，海淀豪宅在万众景仰中，一度销声匿迹。

海淀府位于海淀区田村路以北，东临永定，西眺灵光，南依阜石，北望玉泉，地处北京西山皇家园林一脉。周边环绕颐和园、恭王府花园，玉泉山等，是皇家园林聚集圣地。作为京西别苑，海淀府的意境注定充满了北方皇属私家园林的豪迈与大气。

项目基本信息整理
项目位置：海淀区西四环田村路北

项目开发：北京龙鼎华源房地产
占地面积：占地面积5.4万平米

建筑面积：建面为16.3万平米

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：平层以及跃层产品

社区规模：共有10栋楼348户

项目总高：总高在11层到14层

产品层高：单层高是在3.10米

配套楼栋：商业三栋会所一栋

配套楼栋：品牌幼儿园一栋楼

交房时间：全部实景现房呈现
交房标准：国际一线大牌奢装

平层面积：170平米-320平米

户型格局：三居/四居/五居室

历史成交：2200万到4000万

特别备注：平层暂时没有房源

特别备注：最后两栋楼后期卖

在售下跃：270平米-330平米

总价区间：2000万到4000万

特别备注：一层有下跃带花园
梯户比例：一梯一户私家电梯
物业管理：高力国际物管服务
物管费用：16.71元(含能源费)

车位配比：1：2.4(人车分流)

车位总数：地下车位共835个

供暖方式：恒温恒湿科技

供水供电：市政民水民电

含赠得房率：85%

项目绿化率：30%

项目容积率：1.75

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