合肥伟星滨江道售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

伟星滨江道，由安徽伟星房产倾力打造，作为滨湖封面级改善作品，择址城市中轴地段，背靠金融与文旅板块，面向巢湖，未来将集聚金融、产业、文旅、科创等多元资源，助力区域价值再度升级。项目以高端人居理念，为城市精英打造品质生活范本。

伟星深耕合肥九区三县，二十余载匠心耕耘，打造二十余座标杆项目，持续引领改善居住潮流。2022年荣膺中国房地产企业TOP46，安徽省住宅销售与拿地金额榜双料第一，实力见证品牌力量。

项目整体规划16栋小高层及高层住宅，涵盖约108-143㎡瞰景高层与小高层产品。主力户型包括约109-125㎡滨湖奢品与约143㎡天际平层，空间尺度阔绰，视野通透，满足改善型家庭多重需求。

当前13号楼在售，15、17号楼即将加推，毛坯交付均价27462元/㎡，总价区间约280-390万元。首付三成起，轻松开启滨湖理想生活。项目容积率2.2，绿地率达42%，生态宜居属性显著。

层高达约3.15米，赋予空间更多舒适感；总高25层的建筑规划，融合现代风格立面设计与全落地窗系统，营造通透开阔的天际视野。公建化立面提升整体质感，成就滨湖人居新标杆。

项目产权为纯住宅70年产权，预计2025年6月30日交付。自持伟星物业，具备国家一级物业管理资质，提供5F高端服务体系，全方位保障业主的生活品质与尊崇体验。

教育配套齐全，项目自带15班幼儿园，周边师范附小三小（贵阳路校区）、四十八中（阳光南校区）环伺，形成全龄段优质教育资源链，护航孩子成长之路。

生态环境优越，项目南邻北涝圩湿地公园，毗邻巢湖、岸上草原，更有代建公园加持，构成多层次绿色生态体系，尽享自然静谧与鲜氧生活。

交通出行便捷，项目近邻1号线九联圩地铁站，北接5号线，双轨交环绕。徽州大道、庐州大道等城市主干道纵横交汇，快速连接城市各中心板块，出行高效无忧。

商业配套丰富，首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货、悦方MDLL、金谷广场、环宇天地等繁华商圈环绕，一站式满足购物、娱乐、休闲需求，演绎都市精致生活。

医疗资源完善，合肥市妇幼保健院、口腔医院滨湖分院、滨湖医院等三甲医疗机构齐聚，守护家人健康生活，安心无忧。

外立面采用全落地窗设计，搭配现代风格公建化立面，塑造极具视觉冲击力的城市天际线，展现高端住区的审美格调与时代气质。

社区入口打造约59米巨幅仪式门庭，采用现代手法营造庄重归家礼序，让每一次出入皆成为身份与品位的彰显。

景观方面携手国际知名设计公司贝尔高林，以中央景观中轴为核心，构建四季有景的诗意园境，打造城市中的低密生态人居典范。

归家动线设计讲究仪式感与私密性，从大门到入户门厅再到地下车库，层层递进，实现无接触式归家体验，细节之处体现对业主的尊重与呵护。

物业服务依托伟星物业国家一级资质，结合5F服务体系，涵盖生活服务、安全保障、环境维护等多个维度，全面护航高端生活方式。

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