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臻于极致，专于定制” 懋源地产始终坚持以定制为前提，以为居者创造优质生活空间为中心原点，用心将每一个产品做到极致，成功创造“台”“璟”两大产品系，于北京豪宅版图上缔造懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺等层峰汇聚的时代高定人居。

懋源地产秉承着“臻于极致，专于定制”的开发理念，始终专注于“为特定阶层定制豪宅”的信念，坚持将每一个产品做到极致，在快时代做精研需求、雕琢产品的极致主义者，用慢工匠的精神稳建发展，成功创造“台”“璟”两大产品系，形成了五璟三台的高定地产版图，成为高端领域无可比拟的领军者

在北京打造了多个豪宅项目，如懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺、懋源·煜泽台、懋源·璟廷、懋源·璟瑜 等知名项目。

项目在西三环丽泽金融区旁边，丽泽金融商务区是北京二环至三环内最后一块成规模、整体规划、整体开发的热土，是首都西南部发展的新地标，也是新版北京城市总规赋予的新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。

如今，丽泽金融商务区南区70%已经建设完毕，进入价值兑现期，已有央行数字研究院、银河证券、长城资管、华为总部、中国通信、中国物流、中国融资担保业协会、亚马逊（Amazon）中国区总部、中电网络等在内的800家强金融、高科技企业入驻其中，北区也与香港置地（香港中环的开发商）成功签约。

地理位置：北京市丰台区西南三环路

占地面积：20460平米

建筑面积：53197平米

容 积 率：2.6

绿 化 率：35%

总 户 数：324户

户型面积：165-230平米
交房时间：2025年10月30日
车位配比：1:1.2

销售价格：130000元/平米
销售总价：2000-2500万元

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司
物 业 费：12.96元/㎡/月

轨道交通：

1KM范围内，拥有7号线、14号线、10号线三条轨道交通站点。

自驾交通：
临近西四环，10分钟可达丽泽商务区
商业配套：
1KM范围内——首航生活广场
3KM范围内——丽泽天地、万达广场、花乡奥莱，资和信百货，综合商业设施完善。

教育配套：
小学——北京小学丰台分校、丰台第五小学

中学——怡海中学、北京八中国际部

医疗配套：
解放军总医院第五医学中心

1、轨道：地铁9号线、10号线、14号线畅达城市繁华地标

2、高速：项目西侧连接京港澳高速，北侧连接丰台北路，东侧连接丰管路。

3、自驾：西三环、万丰路、西四环，通达主城各区及各大商圈

项目介绍 深耕北京20余载，执守“臻于极致 专于定制”的开发理念。专注定制化、优而精的产品路线，拒绝趋附时代的大规模、高周转模式，以坚持城市核心的择址观，严以苛已力求产品的完美主义，

成功创造“台”“璟”两大产品系。

［台系］产品线定位于城市核心区、平层高端产品。懋源·红玺台、懋源·钓云台

［璟系］产品同样择地于城市核心区、低密高端产品。懋源·璟岳、懋源·璟玺

懋源·煜泽台、懋源 璟廷、懋源 璟瑜项目位于丽泽桥西直线距离约1800米，执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构；并以“三轨、两大交通枢纽、三纵、三横”畅连全城

1、教育配套：丰台一幼、丰台一小、丰台五小、丰台师范附小、丰台二中、北京第十二中、首师大丽泽附中、金融街正泽学校的姊妹校正人学校（规划中，九年一贯制学校）

2、咫尺可达解放军总医院第五医学中心，天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源

3、周边商超：丽泽天地、金唐购物中心 丽泽天街

4、周边公园：丽泽商务区规划约2800亩绿地（在建），近70亩中央公园，约34公里生态慢行步道，五大城市公园群环绕簇拥。丰台花园、庄怡公园、丰益公园，筑就以自然为屏障的品质生活。

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