聚焦【西派海上】103 - 105㎡3 房：内中环最后的珍藏，清盘在即！
各位打算在上海安家的朋友们，今天必须给你们重磅安利一个千载难逢的好机会 —— 浦东内中环的【西派海上】，目前正在清盘倒计时，而其中最受瞩目的约 103 - 105㎡3 房，均价仅 9.16 万，这样的房源在整个内中环都是屈指可数的，说是 “捡漏” 绝不为过！

关注魔都新房汇的朋友们都知道，买房最怕踩雷，但【西派海上】绝对让你买得放心。总价约 900 万级的它，堪称上海内中环难寻对手的 “质价比王者”。历经四开四火，项目最后的 166 套房来自 6 月 18 日的开盘选房，而现在，这为数不多的房源里，103 - 105㎡3 房更是成了香饽饽，数量已经所剩无几，再不行动就真的没了！

一、103 - 105㎡3 房：稀缺中的稀缺，错过再无

可能有些朋友还没意识到【西派海上】103 - 105㎡3 房的稀缺性。要知道，在上海内中环这样寸土寸金的地方，3 房户型本身就很抢手，而像【西派海上】这样面积适中、布局合理的 103 - 105㎡3 房，更是稀缺中的稀缺。

从最新的待售房源报告来看，几套清退房源已经售罄，现在仅剩数套建面约 103 - 105㎡3 房户型。这意味着，你稍一犹豫，可能就会与这套心仪的房子擦肩而过。想想看，内中环多少人梦寐以求一套合适的 3 房，既能满足家庭居住需求，又不会因为面积过大而承担过高的总价，【西派海上】的这几款户型恰好做到了，所以它的稀缺性不言而喻。

二、户型王者：舒适与实用的完美融合

咱们先来仔细看看这 103㎡3 房 2 厅 2 卫户型。它可是标准的 3 房 2 卫飞机户型，三开间朝南且南北通透的设计，简直是为上海的气候量身打造。这样的布局能让室内容纳更多的采光与通风，即使在潮湿的梅雨季，家里也能保持干爽明亮。

全卧室飘窗设计是一大亮点，这可不仅仅是增加了一点空间那么简单。它有效延伸了室内空间，你可以在飘窗上放上几个柔软的靠垫，白天在这里晒晒太阳、看看书，晚上欣赏窗外的夜景，瞬间就增添了一个休闲空间。

U 形厨房设计更是贴心，厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，让空间感十足。妈妈在厨房做饭时，还能和在客厅玩耍的孩子互动，一家人的温馨时光在这里完美上演。

再看 105㎡3 房 2 厅 2 卫户型，它在 103㎡户型的基础上进行了升级，将南向主卧、北向次卧均升级为约 270° 转角飘窗设计。别小看这个升级，它带来的采光视野及美观性都得到了极大提升。想象一下，清晨醒来，拉开窗帘，阳光透过 270° 的飘窗洒进房间，整个屋子都暖洋洋的；傍晚时分，站在飘窗边，能看到更多角度的风景，那种惬意感简直无法用言语形容。

而且项目全一梯两户，这样的设计保证了居住的私密性和舒适度，不用为了等电梯而烦恼。飞机户型加上约 77 - 80% 的得房率，让每一寸空间都得到了充分利用，没有丝毫浪费，这在上海的新房市场中可是相当有竞争力的。

三、价格优势：9.16 万均价，内中环的 “性价比之王”

说到价格，【西派海上】103 - 105㎡3 房的均价仅 91632 元 /㎡，这在上海内中环绝对是独一份的优势。现在上海内中环新房价格全面站上 11 万 +，而我们的联动价才 9.2 万 /㎡，这中间的差价可不是一笔小数目。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

更值得一提的是，同板块的绿城地王楼板价约 7.14 万 /㎡，比【西派海上】高出 28%，业内普遍预计未来绿城项目的售价会在 11 万起。也就是说，等周边项目售价上去了，【西派海上】的价值自然也会水涨船高。而现在，你只需要花 9.16 万 /㎡的价格，就能入手一套 103 - 105㎡的 3 房，这可不是天天都有的机会。

总价约 900 万级，就能在浦东内中环拥有一套 3 房，无论是对于首次改善的家庭，还是想在上海扎根的中产家庭来说，都是一个绝佳的选择。用相对较低的成本，享受内中环的优质资源，这样的 “红包盘” 可不是随时都能遇到的。

四、实景呈现：所见即所得的品质生活

很多人买房都会担心效果图与实际交付不符，但在【西派海上】，你完全不用担心这个问题。约 8000㎡示范区早已实景呈现，高定公区、泳池会所和精装品质所见即所得，水准丝毫不输于现在均价十几万的顶豪。

当你走进示范区，首先会被高定公区的精致所吸引，每一个细节都彰显着品质与格调。泳池会所更是让人眼前一亮，在这里，你可以在忙碌的工作之余，尽情享受游泳带来的放松，或者在健身房里挥洒汗水，这样的高端配套在很多小区可是奢望。

再看看咱们 103 - 105㎡3 房的精装品质，从地板的铺设到墙面的处理，从门窗的选择到卫浴的配置，都体现了开发商的用心。装标 3000 元 /㎡（集采价），用的都是优质的材料和品牌，让你省去了装修的烦恼，拎包就能入住，享受高品质的生活。

我之前带过不少客户去参观，他们无一例外都被项目的实景所震撼和折服。有位客户说：“本来只是抱着看看的心态来的，结果一进示范区就被圈粉了，尤其是看到 105㎡户型的 270° 转角飘窗，当场就决定要订一套。” 所以，真心建议大家亲自去现场看看，只有亲身体验，才能感受到那种品质带来的震撼。

五、张江正核：地段决定价值，未来潜力无限

【西派海上】位于张江正核，这个区位优势可是无可替代的。张江是上海更具确定性的规划，也是为数不多的还能吃到板块规划发展红利的地方。而我们的项目与张江之源一路之隔，是内中环少有的成片开发区域，板块规划正在加速兑现，前景清晰可见。

住在【西派海上】，你可以轻松享受到张江科学城的各种优质资源。随着张江的不断发展，这里的产业会越来越繁荣，就业机会也会越来越多。对于在张江工作的人来说，住在这里通勤时间大大缩短，能有更多的时间陪伴家人。

而且板块内的配套设施也在不断完善，规划中的绿地公园、教育设施等都在逐步推进。未来，这里不仅是一个居住的好地方，更是一个充满活力和机遇的区域。选择【西派海上】的 103 - 105㎡3 房，就是选择了一个充满潜力的未来，你的房子也会随着板块的发展而不断升值。

六、收官加推：优越楼栋，尊享高品质生活

本次收官加推的房源中，103 - 105㎡3 房所在的楼栋位置也十分优越。7# 和 9# 为临河景观头排，如果你有幸选到这里的 103 - 105㎡3 房，推窗就能看到美丽的河景，清晨被鸟儿的歌声唤醒，傍晚伴着河边的微风散步，这样的生活想想都觉得美好。

15# 是中央景观楼王，住在这栋楼的 103 - 105㎡3 房，能将社区内的美景尽收眼底。海上古典花园里的经典棋盘铺装及水法喷泉，约 120 米映波回廊的波光粼粼，都能一览无余，让你每天都生活在如画的环境中。

而且项目的社区环境也非常出色，外立面采用大面积玻璃幕墙 + 铝板，大面积的石材运用随处可见，尽显高端与品质。环岛式落客门庭、大师定制超级符号等，每一个地方都透露着精致与用心，让你回家的路都充满仪式感。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

七、生活配套：便利与潜力并存

交通方面，项目周边有 8 号线、13 号线、16 号线三轨交环绕，无论你是去陆家嘴、人民广场还是前滩，都非常方便。自驾出行临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，快速通达上海各个角落。对于有车一族来说，15 分钟左右的车程就能到达长泰广场、龙阳广场等商业中心，满足你的购物、娱乐需求。

教育方面，周边规划有 2 所幼儿园、1 所小学和 1 所初中，而且根据答疑纪要显示，这些配套将同步实施建设。这对于有孩子的家庭来说，绝对是一个重大利好，孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，家长也能省去不少接送的麻烦。

医疗方面，距离项目约 1.6 公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲），这所医院的医疗水平在上海也是数一数二的。有了这样的三甲医院在身边，家人的健康就能得到更好的保障，让你住得更安心。

虽然目前项目四至范围内商业配套还在规划中，但随着板块的发展，未来这里的商业一定会越来越完善。而且现有的 5 公里范围内的商业配套也能基本满足日常生活需求，所以完全不用担心生活不便的问题。

八、把握机会：清盘倒计时，预约从速

各位朋友，【西派海上】103 - 105㎡3 房的优势已经非常明显了：稀缺的户型、合理的布局、优越的价格、实景呈现的品质、潜力无限的地段，还有完善的配套。现在清盘进入倒计时，仅剩的这几套 103 - 105㎡3 房，卖一套就少一套，真的是错过再无！

为了避免大客流影响服务质量，影响到您的参观体验，项目仅接受预约参观。所以，感兴趣的朋友一定要抓紧时间，扫描官方二维码预约莅临品鉴。预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户。

别再犹豫了，在上海内中环，像【西派海上】103 - 105㎡3 房这样性价比高的房源已经不多了。这不仅是一套房子，更是一个温馨的家，一个承载着未来希望的港湾。赶紧行动起来，预约参观，说不定这套房子就是你梦寐以求的理想居所！