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【星河东悦湾】

星河东悦湾一个闷声干大事的楼盘，竟然拿了南沙区三年销冠，自2022年起连续3年蝉联南沙销冠，累计销售额超113亿元，以断层式优势领跑市场，被誉为“南沙楼市标杆”作为南沙的百亿神盘，没有铺天盖地的营销，靠学铁商满配的大实力成功出圈，是不是真的那么牛？往下看，如果你想在南沙CBD置业，不妨看看这篇！

2025年进入收官阶段，本月加推最后一栋（6栋）仅160套建面约101-129㎡三至四房，走过路过看一看，别错过

PART.01

全维配套

托付一生的丰盛生活

交通便捷性

地铁上盖：第三期步行约790米至4号线蕉门站，规划中的15号线、22号线东延段交汇，30分钟直达天河，串联大湾区核心城市，其他一期二期到地铁站还是需要1.4公里

路网发达：紧邻进港大道、凤凰大道等主干道，快速接驳南沙港快速路，通勤无忧

教育资源

15年全龄教育：社区内配建华师附属幼儿园、小学，一公里内华师附中南沙中学，招生政策优先业主子女，实现“目送式教育”，

商业与生活

自持COCO Park：约10万㎡购物中心已引入200+品牌（60%为南沙首店），涵盖星巴克、横店影视等，下楼即享繁华

周边成熟配套：万达广场、悠方广场等环伺，烟火气与高端消费无缝切换

生态与健康

依山傍水：背靠大山乸森林公园，6.2公里蕉门河景观带，推窗见绿，空气质量优越

医疗无忧：步行400米至广州市妇女儿童医疗中心（南沙院区，三甲级），3公里内多所综合医院

社区品质

新加坡园林：5万㎡现代简约风格园林，配备儿童乐园、萌宠乐园等全龄活动空间，物业（星河智善生活）服务TOP30，提供搬家、宠物代管等贴心服务

PART.02

压轴产品

收官楼栋的硬核实力

景观视野

6栋头排山景+中央园林+蕉门河三重景观，部分户型瞰江，视野开阔

灵动户型

建面约101-129㎡三至四房：主打南北通透、LDK一体化设计，如129㎡四房配备6.9米景观阳台，主卧L型飘窗，兼顾功能与舒适

低门槛上车

87㎡三房为全盘最小户型，总价优势明显，适合年轻家庭

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