合肥振兴湖境臻园售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

振兴湖境臻园由安徽振兴控股集团倾力打造，项目占地101.19亩，总建筑面积约67457.5㎡，规划户数共计1184户，包含260套洋房与924套高层产品。整体采用现代主义建筑风格，容积率仅为2.0，绿地率达42.01%，产品涵盖105-146㎡多种户型，产权年限为70年。

安徽振兴控股集团自1995年起源于六安，现为国家一级房地产开发资质企业，在本土房企中位列前五，深耕安徽二十七载，已布局39子，成长为城市功勋运营商。企业秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的理念，业务覆盖地产、建设、现代物业、新能源、金融、建筑装备六大板块。

作为合肥城市运营的重要参与者，集团积极投身城市建设与发展，累计开发面积超2000万㎡，涵盖高端住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、购物中心及旅游度假等多元业态。品牌战略上，采取“1+1+X”模式，持续深耕区域市场，加码合肥发展，全面布局安徽。

在政府规划方面，合肥正加速推进科创圈建设，2022年发布的《城市进阶策略》明确指出构建“1核4心12副18片区”的发展格局。政务区、经开核心区与中央活动区三向融合，潜山路南延与金寨路快速通道的推进，也为区域注入了强劲动能。

项目选址位于政务与经开交汇处，占据城市核心地段，紧邻天鹅湖、翡翠湖与南艳湖三大生态湖泊，构成“两区三湖”黄金三角区。项目同时毗邻明珠广场与两湖科创圈CLD，享有政务CBD与中央公园CAZ双重引擎带动。

交通条件优越，四横干道包括金寨路、繁华大道、锦绣大道与紫云路贯穿全城，地铁3号线与在建的7号线双轨交汇，出行便捷。项目临近合肥绕城高速与合肥南站，实现市内外高效通达。

教育资源丰富，周边汇聚合肥工业大学、安徽大学、安徽医科大学等17所高校，形成浓厚人文氛围。项目自身配建18班幼儿园与48班小学/中学，打造一站式全龄教育体系。

商业配套成熟，项目近享政务区天鹅湖万达、银泰中心、万象城、新地中心等高端商圈资源；经开区百乐门广场、正大广场、中环购物中心、港澳广场等亦触手可及，满足高品质生活需求。

项目周边人文设施云集，安徽省博物馆、合肥大剧院、广电中心、会展中心、体育中心、海洋世界、徽园等标志性场所环绕，赋予社区深厚文化底蕴与城市魅力。

医疗配套完善，三公里范围内有安徽医科大学第二附属医院，家门口更有经开外科医院与合肥市口腔医院，保障居民健康生活无忧。

项目品质卓越，采用绿建三星标准，层高达3.15米，远高于常规2.9米。立面设计采用香槟金色铝线条与石材一体板，玻璃升级为三玻两腔，整体呈现公建化质感，提升居住体验。

园林绿化方面，项目打造“4轴1环”景观结构，设置入口景观、镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园、亲子乐园等20多个景观点，营造现代主义立体景观空间，满足不同年龄段休闲与社交需求。

社区功能配置齐全，架空层设阅读空间，户外设运动社交区、儿童游乐区与老人娱乐区。健康慢跑环道全长600米，每50米设有里程标识，并设置热身区与休息区，提升锻炼体验。

项目还引入海绵城市理念，绿化覆盖率高达90.01%，车位配比达到1:1.43，全部实现人车分流。楼间距最大达70米，中央花园纵深达120米，打造低密舒适的人居环境。

节能技术应用广泛，外墙保温厚度加倍，外窗采用三玻双腔中空窗，气密性达8级，配备夹心保温墙、被动式窗户与新风热回收系统。能源系统采用空气源热泵空调，结合空气净化功能，提供绿色健康的生活方式。

总体而言，振兴湖境臻园以高起点规划、高标准建造，融合自然生态、科技创新与人文底蕴，致力于打造合肥南部极具代表性的品质住区，为城市精英阶层提供理想人居解决方案。

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