老静安风貌别墅「信达信安里」实景展示！
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在上海老静安内环内的曹家渡板块，CAZ 中央活动区的核心地带，信达・信安里携 27 席建面约 270-541㎡风貌别墅惊艳入市。均价仅 19.98 万，总价约 5686 万 - 1.1 亿，样板间即将开放，预约即可品鉴这处溯源百年风华的名宅隐贵之所。

历史底蕴，风貌传承
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一座静安寺，三片风貌区。信达・信安里身处静安历史风貌区，周边南京西路、衡复、愚园路等历史风貌区环绕，动辄亿元的浓荫区老洋房，诉说着这里深厚的历史底蕴。项目作为信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，致敬百年旧里，再开艺术新里。

在风貌保留上，项目遵循 “修旧如旧、以存其真” 的修缮更新理念。从巴黎孟莎顶的法式风情，到上海人文屋脊的海派风华，还原了清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留了红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，同时改善石库门格栅内院采光，让石库门建筑的风貌灵魂得以延续。

项目概况，稀缺呈现

信达・信安里总占地面积约 10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑，地上建筑面积约 27054.13㎡，容积率 2.5。推出的 27 席风貌别墅，有联排和独栋两种类型，户型面积建面约 270-525㎡，交付标准为毛坯交付，车位比约 1.17，开发商为信达地产，实力保障项目品质。

户型设计，奢适进阶

建面约 270-525㎡的风貌艺墅，从藏身到藏心、藏物到藏己，实现生活的进阶。

  • 地下 1F 为志趣空间，约 7.2m 的层高，可改造地下挑高夹层，打造私人菁英社交圈层，无论是酒窖、影音室还是健身房，都能满足业主的个性化需求。
  • 首层花园入户，大横厅作为会晤场域，与时代精神际会，尽显主人气度。
  • 二三层静谧私密，起居室多套房设计，是梧桐下的栖心之所，保障家庭成员的私密性与舒适性。
  • 屋顶露台、花园庭院带来超大附赠面积，让业主藏身心于天地恢弘之中。
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此外，别墅还具备诸多亮点：私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，将世界尽藏一隅；高附赠率的别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，尽显宽阔格局；独创双层分户墙隔音技术，外墙及楼板约 200mm 厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶，营造静谧的居住环境。

如爱俪里建面约 366㎡的户型，是摩登复古的艺术之家；得发里建面约 463㎡的户型，成为独揽世界的海派墅邸，各具特色，满足不同业主的喜好。

周边资源，便捷醇熟

  • 交通资源：项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14 号地铁交汇，武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站分布周边，出行便捷，轻松畅达城市各处。
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  • 商业资源：嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安 ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889 广场等奢华地标林立，满足业主高端购物、休闲娱乐等多种需求。
  • 教育资源：周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等，从启蒙教育到高等学府，资源丰富，助力子女成长。
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  • 医疗资源：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等环绕，为业主的健康保驾护航。
  • 休闲资源：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为业主提供了休闲放松、感受文化艺术的好去处。