合肥华侨城空港国际小镇售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

华侨城空港国际小镇8#地块位于整个小镇的两湖中轴核心位置，地理位置优越，西侧与合肥六中仅一路之隔，紧邻一期2#、3#地块，是整个项目的重要组成部分。总建筑面积约16.3万方，容积率1.4，规划有12栋小高层、14栋低密洋房以及5栋叠墅，面积从95㎡到300㎡不等。

该地块产品丰富，涵盖95-105㎡的小高层三房和百变2+1房，118-220㎡的花园洋房，以及277-300㎡的院墅叠拼，满足不同家庭结构与生活需求。户型设计注重功能性与舒适性结合，南向面宽充足，采光良好，空间布局合理，兼具实用性与品质感。

项目教育资源优质，合肥六中作为省级示范高中，办学历史悠久，教学质量稳定，占地约218亩，规划96个教学班。此外，地块北侧100米处还配有国际小镇小学，为公办学校，设有36个班级，可容纳1600余名学生，形成全龄段教育体系。

商业配套方面，项目南侧配有约5万方活力新型社区商业街，已引入壹处（高品质文艺地标）、PARTYKING（轻运动社交场所）、徽元鼎餐饮等主力品牌，一站式满足日常购物、娱乐与社交需求，提升生活便利度。

交通出行便捷，距离建设中的地铁S1号线空港国际小镇站点仅500米，预计2025年开通运营，25分钟即可直达合肥中心城区，实现高效通勤。同时周边高速、城际铁路、机场等多重交通方式环绕，出行网络完善。

生态资源丰富，社区内多组团景观布局，打造口袋公园、萤雾溪涧、谷地乐园等自然式儿童友好空间，并拥有6300㎡大面积绿地公园，绿荫环绕，水系穿行，营造出沉浸式的森活聚场，真正实现人与自然和谐共生。

邻里圈层优质，紧邻2/3/4#地块，住户多为高精尖技术产业、政府职能部门及企事业单位员工，整体素质高，形成良好的居住氛围，有利于构建高质量的邻里关系与交流平台。

项目整体占地9.2平方公里，总投资达500亿元，分三期开发，总建面约550万方，涵盖住宅、酒店、办公、康养、文旅等多种业态，打造产城融合的理想之城。

生态方面，项目依托焦湖与宝教寺湖两大天然湖泊，形成2000余亩原生水域，外环18公里融城森林公园包裹小镇，内部四条生态绿廊交织其中，构筑多层次绿色生态系统，提升人居环境质量。

产业发展上，项目配备展翼广场约13万方，涵盖展研中心、万豪酒店、围合办公空间等多元业态，打造城市新地标。中央水岸区域南北两岸功能互补，南岸聚焦高新科技，北岸主打文化活力，推动区域产业升级与人才集聚。

区域发展潜力巨大，地处合肥经开区国际新桥板块，定位为科创示范区，未来城市中心。区域内汇聚新桥智能电动汽车产业园、集成电路科技园、临空产业园三大千亿级产业集群，以蔚来汽车、长鑫存储为代表，预计将吸引超10万高科技人才入驻。

生活配套齐全，医疗方面配有新桥国际医院，教育方面涵盖幼儿园至国际学校全龄段配置，交通上紧邻新桥国际机场、沪陕高速、合新六城际铁路、S1地铁线等，形成全方位生活保障。

创展中心地址位于安徽省合肥市经开区团肥路东航路交叉口向东500米左转，方便客户前往了解项目详情，实地感受未来理想生活的蓝图。

该项目不仅是一个居住空间，更是一座融合自然、产业与生活的理想之城，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的城市新典范，成为下一个城市发展的重要引擎。

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