尾盘清盘！闵行「中企・云启春申」96-127㎡3-4 房，均价 82587 元 /㎡，错过再无！
各位想在闵行安家的朋友们，注意啦！位于闵行 12 号线七莘路站、维璟印象城旁的「中企・云启春申」2 期正在热销，现在正处于尾盘清盘中，在售约 96-127㎡3-4 房，均价 82587 元 /㎡。这样的好房子，在这个地段可不多见，清盘之后就真的没了，千万别错过这最后的机会！
一、为什么说这里是安家优选？从生活细节看真章
在上海买房，大家都想找个好地段加好产品的项目，但这样的房子可遇不可求。有的项目地段偏，周边啥都没有，未来规划说得天花乱坠，能不能实现还不一定；有的项目仗着地段好，产品就马马虎虎，住着一点都不舒服。
但「中企・云启春申」就不一样，它把地段和产品平衡得特别好，说是很多购房者心中的 “白月光” 一点都不为过。
先看地段，项目稳稳地占据莘庄商务区核心位置，莘庄可是上海西南的门户，还是上海九大城市副中心之一，发展成熟，潜力巨大。住在这儿，不管是上班还是生活，都特别方便。
再看环境，这里是双水系环绕的品质人居之地，春申湖和淀浦河步栈道就在旁边。早上起来，沿着河边散散步，呼吸新鲜空气；傍晚时分，和家人在湖边聊聊天，看看日落，这样的生活多惬意啊。
交通更是没话说，双轨交加持，生活配套也超级给力，出门买东西、吃饭、看电影，都不用跑远路。
二、产品力爆棚，住得舒服才是硬道理
（一）超高得房率，空间利用到极致
项目约 78-82% 的超高得房率，在周边新房中可是相当能打的。要知道，周边新房的得房率普遍在 74-80%，「中企・云启春申」直接高出一截。这意味着什么？同样的建筑面积，这里的实际使用面积更大。比如 96㎡的房子，实际能用到的空间比其他同面积项目多好几平米，能多放个衣柜，或者让客厅更宽敞一点，住着多舒服。
（二）“神户型” 设计，满足不同家庭需求
约 96-127㎡的户型被称为 “神户型”，可不是吹的。
96㎡的 3 房 2 厅 2 卫，布局特别合理。三个房间，不管是三口之家，还是有老人帮忙带孩子，都够用。客厅连接着阳台，采光特别好，白天家里亮亮堂堂的，通风也不错。两个卫生间太实用了，早上不用抢着洗漱，上班上学都不耽误。
127㎡的 4 房 2 厅 2 卫，更是改善型家庭的首选。四个房间，能满足各种需求，比如给孩子整个儿童房，自己整个书房，或者留个房间当客房。客厅和餐厅连在一起，空间特别大，朋友来家里做客也不拥挤，特有面子。
（三）细节满满，品质看得见
项目的景观设计由贝尔高林团队负责，这个团队可有超 30 年的景观设计经验，打造出来的景观绝对让人惊艳。大乔木都种得离南侧窗户远远的，保证底层的房子也有好视野和充足的采光。同时，通过地形设计和植物搭配，把业主的私密性保护得好好的，在自己家里活动，完全不用担心被打扰。
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
外立面是现代简约风格，还点缀着金色的框线，看起来简约又优雅，还不失格调，和莘庄商务区核心住宅的定位特别配。
社区里的景观规划也很用心，中央绿化景观带就像个室外会客厅，通过两轴连接，还有四进的入户景观礼序，打造出既有艺术感，又有趣味性，还很生态的生活场景。在社区里散散步，就像在公园里一样，特别享受。
三、周边配套太完善，生活便利无忧
（一）交通四通八达，想去哪就去哪
地铁方面，项目直线距离地铁 12 号线和在建的嘉闵线双轨交枢纽七莘路站仅约 900 米，走路十来分钟就能到。12 号线能直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩等很多地方，上班通勤太方便了。嘉闵线建成后，还能和机场联络线互通，去嘉定新城、虹桥国际中央商务区这些地方就更方便了。
自驾的话，有 “亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，不管是去市区，还是去其他区，都一路畅通，不用愁堵车。
（二）商业遍地都是，购物娱乐不用愁
项目直线距离 12 号线七莘路站地铁上盖的维璟印象城仅约 600 米，走路几分钟就到。维璟印象城里吃喝玩乐啥都有，超市、服装店、餐厅、电影院，应有尽有，平时买点菜、逛逛街、看场电影，太方便了。
莘庄还是上海市级商业中心，除了维璟印象城，还有 TODTOWN 天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。另外，七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心也离得不远，想逛哪个逛哪个，选择太多了。
（三）教育资源丰富，孩子上学不用愁
闵行的教育实力大家都知道，特别强。项目周边 15 分钟生活圈内，有好多优质学校，像莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学 (初中部)、莘松中学 (水清路校区) 等等。（不过要注意，新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）但这么多学校在周边，给孩子上学提供了很多选择。
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
（四）医疗有保障，家人健康放心
项目距离闵行中心医院仅约 2.5 公里，平时有个头疼脑热的，去医院很方便。周边 5 公里范围内还有复旦大学儿科医院（儿科三甲）和蓝十字脑科医院（脑科专科三甲），有这些好医院在，家人的健康就有了保障。
四、莘庄商务区，未来发展不可限量
莘庄 CBD 可不一般，它是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，还是 “大虹桥” 南部的现代服务商务区。规划总用地面积约 123.7 公顷，建筑面积约 186 万平方米，集地理、交通、人才、景观等优势于一身。
这里很早就提出了生态商务区的概念，依托水绿廊道，把绿色空间、环廊森林、主要水体和各级公共活动中心串联起来。在寸土寸金的核心板块，还专门拿出约 6 万㎡土地打造春申湖，环境特别好，给周边办公和居住的人提供了优美的环境。
在产业方面，莘庄商务区重点发展集成电路产业和总部经济，是集成电路、人工智能等战略性新兴产业的主要承载区。目前已经有 3000 多家企业注册，近 1000 家企业在地办公，像龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等近百家集成电路企业都在这儿，每天有 4 万多年轻人在这里上班。还有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位也入驻了。
总部经济、新经济、金融等高端服务业在这里高度集聚，商务和商业融合得特别好，形成了独特的新业态。而且莘庄周围还有漕河泾、七宝、莘庄工业区等多个产业园区，这些地方的高薪人才都往莘庄 CBD 聚集，带动了这里的经济发展，也让餐饮、购物、交通等配套越来越完善，未来肯定会成为莘庄主城副中心的核心增长极。
「中企・云启春申」就在莘庄 CBD 里，未来的价值肯定不用多说！
五、尾盘清盘，机会真的不多了
在莘庄这样成熟的板块，土地资源特别紧张，像「中企・云启春申」这样的高端改善型社区，是莘庄接下来仅有的纯新盘，而且交房还早。现在尾盘清盘，卖一套就少一套，错过了可能就真的没机会在这儿买到这么好的房子了。
六、赶紧预约看房，还有专属优惠
现在预约看房，还能参加团购优惠。点击下方二维码，进入 “中企・云启春申” 看房通道，案场销售会第一时间联系你。不过要注意，目前只接待预约客户，所以一定要先预约哦。
「中企・云启春申」均价 82587 元 /㎡，尾盘清盘中的 96-127㎡3-4 房，不管是刚需买房，还是改善换房，都是特别好的选择。地段好、产品棒、配套全，机会难得，赶紧预约看房，把这套好房子收入囊中吧！
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