合肥通和星辰同辉花园售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

通和星辰同辉项目位于蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处，地理位置优越，交通便捷。项目主打106㎡样板间，户型设计合理，空间利用率高，为购房者提供高品质居住体验。

通和集团作为安徽省农垦集团全资子公司，是省国资委下属的国有重点企业。自2004年成立以来，始终坚持“责任国企”的初心，以诚信、品质和服务赢得市场口碑。注册资本达10亿元，在房地产开发、建筑施工、园林绿化、营销策划及物业管理五大领域协同发展，连续多年位列安徽省房地产综合实力前列。

集团旗下拥有29家子公司，业务覆盖全省8个城市，累计开发24个精品项目，形成了完整的地产开发与服务体系。公司秉持“美好生活营造专家”的理念，致力于打造有温度、有质感的人居作品，持续推动城市人居升级。

在售项目包括7栋、10栋（18层）两梯四户户型，面积涵盖92㎡中间户至106㎡边户；6栋全栋126㎡户型，共18层；9栋119㎡房源，楼高17层，部分楼层仍有可选。整体均价约16000元/㎡，容积率仅2.0，绿地率达42.69%，居住环境宜人。

项目计划于2025年8月精装交付，配备中央空调与新风系统，提升居家舒适度。装修标准兼顾实用与美观，强调家庭成员的居住体验。从静谧玄关到南向双阳台设计，再到主卧小家化布局，每一处细节都体现对生活的尊重与理解。

社区内采用联动式客厅与社交餐厨设计，增强家人互动与朋友聚会的便利性，满足现代生活方式的需求。同时，大开间采光面提升整体空间感，营造明亮通透的居住氛围，适合年轻一代提前实现改善型居住梦想。

区域配套资源丰富，交通网络发达，规划中将建设92条道路，总长约129公里，总投资高达174亿元，形成“两横三纵双轨道”格局，出行便捷高效。周边生态资源优渥，坐拥江淮运河、心湖公园、德公湖、蜀西湖等自然景观，居住环境清新宜居。

教育资源方面，紧邻合肥八中运河新城校区（在建）、安居苑西城校区、五十中等名校，区域内还将规划建设46所学校，涵盖幼儿园至高中阶段教育，形成优质教育圈。医疗配套完善，安徽医科大学临床医学院及附属医院正在建设中，另有安医大一附院高新院区、国际医院（规划中）等医疗资源保障居民健康生活。

社区采用南向入户设计，遵循传统礼序文化，提升归家仪式感。中央景观由六大主题构成：中央公园、轻氧森林、动感地带、星光剧场、绿野派对、璀璨银河，营造花园式生活场景，增强居住幸福感。

迎宾树阵通过花木搭配、乔灌结合，打造林荫大道，使建筑与自然和谐共生，进一步提升社区档次与尊贵感。架空层设置六大功能空间：FIT健身房、乐活社区、颐养生活、悦享沙龙、邻里音乐汇、睦邻空间，构建多元共享的生活平台，促进邻里交流。

园林设计上采用围合式布局，打造低密度住区，让景观视野最大化呈现。建筑设计采用高标准公建化立面，融入铝板、C型飘板等高端材料，外观现代大气，兼具美感与耐久性。

物业服务由通和物业提供，依托智慧园区管理系统，提供全天候贴心服务，契合新生代人群对生活品质的追求。整体社区定位清晰，产品力强，配套设施齐全，具备长期保值潜力。

通和星辰同辉不仅是一个住宅项目，更是一份责任国企献给新时代青年的礼物，承载着对未来美好生活的期待与承诺。在这里，品质与关怀并重，理想与现实相融，成就都市生活的新篇章。

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