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千万级入住内中环！「品尊国际」少量房源在售，抢占真如核心红利

各位打算在上海内中环置业的朋友们，注意啦！位于普陀真如板块的「品尊国际」三期，4#、2#、10# 楼王产品还有少量建面约 102-140㎡2-4 房房源在售，千万级预算就能入手内中环优质房源，机会难得，欲购从速！

一、真如迎来爆发期，「品尊国际」坐享发展红利

2023 年 12 月 22 日，上海真如环宇城 MAX 盛大开业，一时间成为各大媒体争相报道的焦点，网友们纷纷感叹：“好久没见过真如有这么多人了！” 这座超 32 万㎡的 “巨无霸” 商场，不仅是当年上海最大体量的新开购物中心，更是普陀乃至上海的又一大商业和美食地标。

环宇城 MAX 入驻品牌超过 300 个，包含大量全国首店和上海首店，品牌开业率高达 95%，是普陀除了环球港之外的又一商业巨擘，具备了与环球港并驾齐驱的潜力，未来将成为普陀区体量和影响力最大的商业项目之一。再加上 “中产” 最爱的山姆超市，环宇城 MAX 的未来发展不可限量。对于居住在真如的业主来说，在这里可以便捷享受全国顶级的美食餐饮、购物、亲子娱乐等活动。

能吸引如此多高端的全国首店入驻，本身就是对真如整个区域人口吸引力和消费力的肯定。而开业半个月，总客流超过 160 万人次，总销售额 1.4 亿元的成绩，更是印证了这一点！中海环宇城 MAX 无疑成为了上海新的地标商业体，也成为了北上海的旗舰商业标杆！

随着环宇城 MAX 的开业，整座真如境也几乎全面落成，真如城市副中心正以肉眼可见的速度兑现规划，「品尊国际」的业主将直接享受到这波发展红利。

二、配套全面爆发，无需等待的成熟生活

除了已开业的环宇城 MAX，真如附近还有约 100 万㎡真如境、高尚领域综合体、中骏综合体、光明壹街区、普陀绿地缤纷城、星光耀广场等高能级商业，商业氛围十分浓厚。

更值得期待的是，真如副中心还将全面建设一座 330 万㎡的海纳小镇，规划有海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。目前，这座产业园区已经正式进入急速兑现期！作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋 200 米以上超高层双子塔楼都已结构封顶，与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套，城市界面不断升级。

在「品尊国际」直线约 1.5km 的生活圈内，除了中海环宇城 MAX 以及 LOVE & 大都会外，还有上海复悦荟、绿地缤纷城、山姆会员店以及等待开发商打造的壹街区等。项目西侧未来将建造一座巨型综合体项目以及十二年一贯制学校（72 班，已开工），生活配套将更加完善。

教育方面，除了预计今年 9 月开学的中福会幼儿园和已经开工建设的十二年一贯制教育用地，还有等待建设中的九年一贯制教育用地（具体以政府公示为准），教育资源丰富，能满足家庭的教育需求。

「品尊国际」本身就是约 70 万㎡地铁上盖 TOD 项目，集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体项目，且各个配套均已开业，无需等待即可拥有成熟的居住氛围。周边汇集了明捷万丽酒店、MODENA 酒店式公寓、5A 写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街等，生活十分便利。

效果示意图，仅供参考非交付标准

交通方面，项目紧邻 7 号线岚皋路站，约 500 米范围内还有 20 号线广泉路站（建设中），未来将呈现双轨交环绕的局面。TOD 项目的优势就在于最大限度方便居民出行，对于「品尊国际」的业主来说，下楼就能纵享商业和轨交的便捷，生活效率大大提升。

三、豪宅级产品力，细节彰显品质

对于豪宅产品而言，自身的产品品质至关重要。「品尊国际」无论是公共空间的装标，还是室内精装修标准，在市场上都属于天花板级别！

1. 多样户型，满足不同需求

「品尊国际」2# 和 4# 有多种户型可供选择，约 102㎡2-3 房、约 126-128㎡3 房、约 140㎡4 房等，能满足不同家庭的居住需求。10# 楼王产品还有少量约 173㎡、约 205㎡户型，楼王与其余几栋楼距离较远，居住安全感和私密性更强，居住体验相当出色。

约 205㎡4 房户型，入户就是玄关，还自带一个可用作储物间的灵动空间，私密性和实用性都非常出色。入户后是极为奢侈的客餐厅，超大南向面宽加上约 3.08-3.4 米的层高，让室内空间感和通透性都相当惊艳。客厅卧室四开间朝南，室内南向采光优秀。餐厅打造了圆弧形设计的岛台，增加了储物空间，功能性更强。岛台旁的灵动空间还配有超大飘窗，可俯瞰楼下中央绿地，视野和采光都相当出色。

走进卧室，吊顶做了多层圆弧设计，床头背景隐藏灯带，再加上金属包边，细节处尽显豪宅风格。卧室双套房设计，保证了主人的私密空间。卫生间空间尺度宽奢，双台盆设计让男女主人同时使用互不干扰，卫浴中新增的壁龛金属设计，尊贵感满满。超高的层高让整体室内通透性更加出色，金属踢脚线的加入也提升了室内整体颜值。

约 173㎡户型为 3 房设计，是内环非常珍稀的宽奢型大三房，非常适合向往舒适、轻奢生活的年轻购房者。三开间朝南的设计保证了室内采光通透，与 205㎡户型一样，室内充斥着圆弧设计，包括圆弧形岛台、客厅吊顶圆弧设计、客厅转角、公区圆弧设计等等，尽显设计感。

2. 高端精装，品质不打折

「品尊国际」楼王的精装细节亮眼，室内整体的大牌精装沿用前期高标准：大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele 的蒸炉、微烤一体机等等，几乎把所有角落都 “贴上了金”，品质有保障。

3. 公区细节，尽显尊贵

走进楼栋，门厅挑高大堂层高高达约 6 米，墙面全部采用定制弧面铝板，搭配大理石拼花地面与整体大理石幕墙，气派十足。所有公共走道区域都采用龙骨加铝合金板，仿皮革纹路的圆弧转角设计，细节处理到位。

地下车库整体面积更大、车位面积更大、层高更高，无论是业主自己开车回家，还是朋友来访，这样宽绰、豪气的精装车库都能给业主十足的尊贵感。

4. 社区环境，宜居舒适

「品尊国际」可以说是优质外立面的典范，四面均采用全铝板干挂，外立面采用英国 TOPIN 的槽式埋件 + 铝合金龙骨系统，铝合金经过氧化处理后，不会发生生锈和脱色，历久弥新，多年后依然能保持美观。

社区内部打造了约 3600㎡的中央绿地以及约 800 米的跑道，在寸土寸金的上海内环旁，这样的配置实在奢侈且惊艳。整个社区绿化率高达 40%，在上海内环旁也是难得一见，为业主提供了舒适的居住环境。

四、多重认证加持，品质有保障

在当下限价环境下，很多新盘采用降标手段，让购房者担心 “货不对板”。但「品尊国际」完全不存在这个问题，它是 LEED WELL 双铂金预认证项目，由真正有匠心精神的开发商打造，交付后会有正式认证，必然严格按照现有标准打造和交付。