云祥公馆是住宅还是公寓~云祥公馆是商品房吗~云祥公馆开发商是谁是哪家怎么样
云祥公馆是住宅还是公寓
云祥公馆是住宅项目。项目产权年限为2023.5-2093.5年，属于70年产权住宅。项目规划有2栋总高31层的住宅，还有1栋办公和1栋商业，是综合体项目，但住宅部分是主要组成部分之一。
云祥公馆是商品房吗
云祥公馆是商品房。项目总规划317户，其中包含172套可售商品房，还有保障性住房44套和回迁房101套。
云祥公馆开发商是谁/是哪家/怎么样
云祥公馆由深圳市嘉信置业房地产开发有限公司开发。深圳市嘉信置业房地产开发有限公司是深圳言成集团下属公司。言成集团自2008年开始致力于地产投资及开发，2009年投入实体经营产业，经过十多年的发展，已成为一家涉及地产开发、物业管理、产业经营等多行业领域的综合性公司，已开发、在开发及待开发的项目总建筑面积超350万平方米，具备丰富的开发经验与较强的实力。
嘉信置业此前开发过嘉信云峰公馆项目，项目在2019年10月26日首推337套房源，销售均价5万/㎡，毛坯交房，当天去化率达83%，受到市场认可，也体现了嘉信置业在房地产开发与销售方面的能力。
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云祥公馆是深圳市嘉信置业房地产开发有限公司开发的普通住宅项目。以下是基础信息：
- 项目位置：位于深圳市宝安区石岩街道长山塘路和园华路交会处东南侧。
- 开发商：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司。
- 物业公司：言成物业。
- 物业费：3.9元/㎡·月。
- 占地面积：约1.03万㎡。
- 建筑面积：约6.7万㎡。
- 容积率：4.05。
- 绿化率：40%。
- 栋数与层数：2栋住宅，总层高31层。
- 总户数：317户。
- 梯户比：2梯5户或2梯6户。
- 车位数量：610个。
- 产权年限：70年，产权时间从2023年5月至2093年5月。
- 交楼时间：2026年9月30日。
- 交楼标准：精装修。
- 主力户型：建面约72-140㎡的2-4房。
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